ロイヤルシャトー南郷通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20
- 交通
- 札幌市営東西線「大谷地駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー南郷通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーナンゴウドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通21丁目南5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通21丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の大谷地駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南郷１８丁目駅から徒歩11分、ひばりが丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店北星学園大学内出張所 (368 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北野店出張所 (508 m)
- 北洋銀行 東月寒支店 (638 m)
- 札幌中央信用組合 東北通支店 (701 m)
- 北海道銀行流通センター前支店 (745 m)
- みずほ銀行 札幌市営地下鉄東西線大谷地駅出張所 (791 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (797 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (798 m)
- 北洋銀行大谷地支店 (799 m)
- 北海道銀行大谷地支店 (898 m)
- 公園5件
- 白石東冒険公園 (521 m)
- 大谷地の森公園 (643 m)
- 大谷地わらび緑地 (928 m)
- 北野西公園 (970 m)
- 北野たかくら緑地 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌南郷通21丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 札幌大谷地西1丁目店 (260 m)
- ローソン 札幌徳洲会病院店 (460 m)
- セイコーマート 栄通20丁目店 (461 m)
- セイコーマート 北野7条店 (559 m)
- セイコーマート 南郷通19丁目店 (652 m)
- セラーズ大谷地店 (687 m)
- ローソン 札幌南郷十八丁目店 (732 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (779 m)
- セイコーマート 南郷18丁目店 (781 m)
- スーパー5件
- イオン北海道労働組合 (341 m)
- マックスバリュ 北野店 (485 m)
- 東光ストア 大谷地店 (827 m)
- コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店 (831 m)
- 東光ストア 南郷18丁目店 (875 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立北星学園大学 (370 m)
- 北星学園大学図書館 (387 m)
- 北星学園大学短期大学部 (491 m)
- 札幌市立大谷地小学校 (886 m)
- 札幌商工会議所付属専門学校 (989 m)
- 公共施設/機関4件
- 清田消防署北野出張所 (843 m)
- 白石東まちづくりセンター (952 m)
- 白石消防署東白石出張所 (970 m)
- 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (994 m)
- 病院/医療10件
- EVEデンタルクリニック (42 m)
- EVEウィミンズクリニック (81 m)
- ごう内科クリニック (408 m)
- なかの耳鼻咽喉科医院 (416 m)
- ごう内科居宅介護支援事業所 (420 m)
- ごう内科デイサービスセンター (420 m)
- 柳瀬歯科医院 (457 m)
- 札幌徳洲会病院 (458 m)
- 訪問介護ステーションおおぞら (530 m)
- 東北どおり整骨院 (555 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大谷地たかだ保育園 (669 m)
- 札幌北野保育園 (831 m)
- 札幌白樺幼稚園 (849 m)
- 学校法人大藤学園 本部事務局 (858 m)
- 大谷地にじいろ保育園 (860 m)
- 南郷通たかだ保育園 (879 m)
- 大藤子ども園きたの館 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー南郷通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルシャトー南郷通の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー南郷通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,789万～2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より4.6% 高い↑ 北海道の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー南郷通の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー南郷通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー南郷通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,420万円です。専有面積は約79㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,420万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,420万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,420万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,420万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー南郷通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,123.1万円 | 24.8万円 |
| 5階〜8階 | 1,763.3万円 | 21.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,670万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850.5万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,408.9万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,999.1万円 | 23.8万円 |
| 東 | 2,420万円 | 26.7万円 |
ロイヤルシャトー南郷通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー南郷通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー南郷通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ南郷 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
| ダイアパレス南郷通 | 2017年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| サーパス南郷通ウエスト | 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス南郷通イースト | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| リージェントパーク栄通 | 2016年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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