じょうてつドエルアイム南郷通2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
6階、3、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 6階, 3, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3, 約84㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-24
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じょうてつドエルアイム南郷通2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツドエルアイムナンゴウドオリニバンカン | 管理会社 | 東急ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 南郷通5丁目北1-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | じょうてつ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区南郷通5丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。白石駅から徒歩12分、南郷１３丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
- セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (404 m)
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- セイコーマート南郷通7丁目店 (461 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (486 m)
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- ローソン 札幌南郷七丁目店 (506 m)
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- スーパー6件
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- 認定こども園幌東幼稚園 (586 m)
- スター保育園栄通園 (603 m)
- じゅんのめ保育園 (635 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (762 m)
- 南郷札幌幼稚園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より20.1% 高い↑ 北海道の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約84㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,580万円です。専有面積は約84㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋44.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,786.7万円 | 20.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,408.6万円 | 28.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,680万円 | 19.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,438万円 | 28.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,280万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,257.1万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,463.3万円 | 29万円 |
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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じょうてつドエルアイム南郷通2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3、約84㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
じょうてつドエルアイム南郷通2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 84.84㎡ / - | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 84.84㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.5万〜9万円 84.84㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9万〜9.5万円 88.88㎡ / - | |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 84.84㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 84.84㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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