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プレミアム三ノ輪

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
6階、1LDK、約30㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住2丁目16-12
交通
築年月
2009年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアム三ノ輪の販売中の中古物件

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区三ノ輪1丁目28

3件 売出し中

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区根岸5丁目18-4

2件 売出し中

アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-2

5件 売出し中

パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩3分

東京都荒川区東日暮里1丁目3-1

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩1分

東京都台東区根岸5丁目23-8

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区竜泉2丁目20

1件 売出し中

ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩2分

東京都台東区三ノ輪2丁目15-9

2件 売出し中

プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩3分

東京都台東区根岸5丁目16-7

2件 売出し中

プレミアム三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より10.3% 高い↑
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17574位
荒川区
542棟中 168位
南千住
85棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミアム三ノ輪の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレミアム三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、30㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,640万〜1,820万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアム三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月1,980万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年5月1,980万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)--
2016年1月2,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)--
2015年12月2,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K30.24㎡詳細はこちら
**階1LDK30.2㎡詳細はこちら

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プレミアム三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.2万円1DK30.24㎡9.2万円9.2万円6〜10
2017年4月8.8万円2K30.24㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月9.8万円1LDK30.24㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年3月9.8万円1DK30.24㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月8.8万円2K30.24㎡8.8万円8.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアム三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.3万円
30.24㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
30.24㎡ / 南
3階8.4万〜9.3万円
30.24㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
30.2㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
30.24㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
30.24㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
30.24㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
30.24㎡ / 南
6階8.5万〜9.5万円
30.24㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
30.24㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
30.24㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
30.24㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
30.24㎡ / -
9階9.1万〜10.1万円
30.24㎡ / 南
10階8.7万〜9.6万円
30.24㎡ / 南
11階8.8万〜9.7万円
30.24㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
40.83㎡ / -
8.8万〜9.7万円
30.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

プレミアム三ノ輪の基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムミノワ管理会社エムズイースト
住所東京都 荒川区 南千住2丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムズイーストバイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (404 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (502 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (505 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (579 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (286 m)
    • ローソン 泪橋店 (294 m)
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    • アコレ 三ノ輪駅北店 (444 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (542 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (553 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (554 m)
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    • 康保会保育園 (476 m)
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    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (564 m)
    • なかよし保育園 (613 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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