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プレミアム三ノ輪

2066人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
6階、1LDK、約30㎡の場合

賃貸賃料

9.7万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都荒川区南千住2丁目16-12
交通
築年月
2009年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

プレミアム三ノ輪の販売中の中古物件

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プレミアム三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より26.9% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 12968位
荒川区
553棟中 90位
南千住
86棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレミアム三ノ輪の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレミアム三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、30㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミアム三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,199万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)
2018年9月2,299万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)-
2018年8月2,299万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約253万円)-
2018年7月2,399万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約79万円 (約264万円)-
2018年6月2,499万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK30.24㎡詳細はこちら
**階1K30.24㎡詳細はこちら
**階1LDK30.2㎡詳細はこちら

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プレミアム三ノ輪の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
9階9.7万円
10,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1LDK
30.24㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月9.3万円1LDK30.24㎡9.3万円9.3万円1〜5
2018年10月9.3万円1LDK30.24㎡9.3万円9.3万円1〜5
2018年4月8.9万円2K30.24㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年3月9.7万円1LDK30.24㎡9.7万円9.7万円6〜10
2018年2月9.7万円1LDK30.24㎡9.7万円9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアム三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜9.4万円
30.2㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
30.24㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
30.24㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
30.24㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
30.2㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
30.24㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
30.24㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
30.24㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
30.24㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
30.24㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
30.24㎡ / -
7階9万〜9.9万円
30.24㎡ / 南
8階9万〜10万円
30.24㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
30.24㎡ / -
9階9.1万〜10万円
30.24㎡ / 南
10階9.1万〜10.1万円
30.24㎡ / 南
11階9.1万〜10.1万円
30.24㎡ / 南
12階12.1万〜13.4万円
40.83㎡ / -
9.2万〜10.2万円
30.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

プレミアム三ノ輪の基本情報

東京都荒川区南千住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムミノワ管理会社エムズイースト
住所東京都 荒川区 南千住2丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり238円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムズイーストバイク置き場あり
施工会社今西組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (404 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (502 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (505 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (579 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (103 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (263 m)
    • 東盛公園 (309 m)
    • 吉原公園 (471 m)
    • 一葉記念公園 (520 m)
    • 玉姫公園 (586 m)
    • 日本堤公園 (612 m)
    • 清川公園 (694 m)
    • 竜泉児童遊園 (782 m)
    • 千草公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • フレッシュフードまつだ (177 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (253 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (286 m)
    • ローソン 泪橋店 (294 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (391 m)
    • フレッシュストア中村 (404 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (264 m)
    • シマダヤ日本堤店 (330 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (443 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (444 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (542 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (553 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (554 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (567 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (594 m)
    • ヤマノヤストア (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (147 m)
    • 東泉こどもクラブ (373 m)
    • 台東区立東泉小学校 (376 m)
    • 二瑞小学童クラブ (521 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (522 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (555 m)
    • 東浅草こどもクラブ (561 m)
    • スマートキッズプラス南千住 (634 m)
    • 玉姫こどもクラブ (705 m)
    • 竜泉こどもクラブ (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本堤子ども家庭支援センター (156 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (291 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (394 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (474 m)
    • 台東区立根岸図書館 (518 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (518 m)
    • 根岸社会教育館 (519 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (525 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (528 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ケアサービス大和田 (110 m)
    • 舳松医院 (114 m)
    • 台東区社会福祉事業団 たなかデイホーム (117 m)
    • 江里口歯科 (152 m)
    • 南千住歯科 (163 m)
    • 同善病院 (206 m)
    • 訪問看護ステーションわかば (214 m)
    • 日本堤診療所 (225 m)
    • 目崎歯科医院 (232 m)
    • あやめ診療所 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (178 m)
    • 第二南千住保育園 (217 m)
    • 康保会乳児保育所 (243 m)
    • ぽけっとランド南千住 (252 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (473 m)
    • 康保会保育園 (476 m)
    • ソラスト三ノ輪 (541 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (564 m)
    • なかよし保育園 (613 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアム三ノ輪のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

プレミアム三ノ輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価67万円です。

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