メゾン･ド･ルチェ平和通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩14分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ平和通の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェヘイワドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 平和通17丁目南3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 札幌丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区平和通17丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１８丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。平和駅から徒歩15分、南郷１３丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌流通団地店内出張所(ATM) (807 m)
- セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (940 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (984 m)
- 公園5件
- 大谷地緑地 (119 m)
- 大谷地流通団地西緑地 (290 m)
- 大谷地交差点緑地 (358 m)
- 白石東公園 (403 m)
- 月寒河畔緑地 (638 m)
- コンビニ9件
- セイコーマート流通センターショールーム (394 m)
- ローソン 札幌平和通十五丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (799 m)
- ファミリーマート 札幌流通団地店 (807 m)
- セイコーマート 南郷通16丁目店 (820 m)
- セイコーマート 南郷通19丁目店 (962 m)
- セイコーマート 本通14丁目店 (974 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (991 m)
- スーパー2件
- 東光ストア 南郷18丁目店 (948 m)
- Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (959 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立平和通小学校 (506 m)
- 札幌商工会議所付属専門学校 (610 m)
- 札幌市立大谷地小学校 (689 m)
- 札幌市立東白石中学校 (932 m)
- 公共施設/機関5件
- 白石消防署東白石出張所 (415 m)
- 白石東まちづくりセンター (609 m)
- 白石警察署 東白石交番 (612 m)
- JICA札幌 (624 m)
- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (700 m)
- 病院/医療10件
- フラワー歯科クリニック (176 m)
- こころのリカバリー総合支援センター (309 m)
- 北海道立精神保健福祉センター (314 m)
- 白石ハイツデイサービスセンター (435 m)
- 白石ハイツヘルパーステーション (435 m)
- 小川医院 (461 m)
- ナーシングホームなつれ白石館 (604 m)
- 西村歯科医院 (669 m)
- ベストライフ白石 (757 m)
- 恵佑会本通クリニック (794 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 白石うさこ保育園 (294 m)
- 柏葉保育園 (828 m)
- 札幌白樺幼稚園 (845 m)
- 学校法人大藤学園 本部事務局 (868 m)
- 南郷通たかだ保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ平和通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･ルチェ平和通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ平和通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より0.4% 低い↓ 北海道の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ平和通の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ルチェ平和通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ平和通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,549万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.69％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルチェ平和通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,003.3万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,454万円 | 21.7万円 |
| 5階〜6階 | 996.7万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,222.4万円 | 16.1万円 |
| 9階 | 940万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 520万円 | 7.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,109.5万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,182.5万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,162.9万円 | 16.8万円 |
メゾン･ド･ルチェ平和通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルチェ平和通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ平和通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| エメラルドマンション本通り | 2023年6月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
| ロピア白石本通 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エメラルドグリーン平和通 | 2016年6月 | 5.9万円 | 4LDK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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