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エスカイア白石第2

★★★☆☆3.11 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-34
交通
築年数
1980年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスカイア白石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より49.6% 低い↓
札幌市白石区の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3207位
札幌市白石区
332棟中 282位
平和通
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスカイア白石第2の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.3万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エスカイア白石第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア白石第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)
2017年7月690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)
2017年5月750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約53万円)--
2017年2月350万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア白石第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月4.0万円1K37.26㎡4.0万円-1〜5-
2016年11月3.8万円2DK39.65㎡3.8万円-6〜10南西
2016年11月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年11月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年11月3.8万円2DK42.0㎡3.8万円-6〜10南西
2016年10月3.8万円2DK42.0㎡3.8万円-6〜10南西
2016年10月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年10月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年9月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年9月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年8月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年8月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年7月4.0万円1K39.69㎡4.0万円-1〜5南西
2016年7月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年7月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年6月4.0万円1K39.69㎡4.0万円-1〜5南西
2016年6月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-
2016年6月4.0万円1K42.0㎡4.0万円-1〜5
2016年5月4.0万円1K39.69㎡4.0万円-1〜5南西
2016年5月4.0万円1K35.64㎡4.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア白石第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.1万円
50.92㎡ / -
3階
4階4.0万円〜4.4万円
42.0㎡ / 南
5階4.2万円〜4.6万円
45.12㎡ / -
6階3.6万円〜4.0万円
39.01㎡ / 南東
7階4.1万円〜4.5万円
43.75㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
50.04㎡ / -
8階4.0万円〜4.4万円
42.0㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.11(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスカイア白石第2の基本情報

北海道札幌市白石区平和通2丁目南に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩8分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エスカイア白石第2(エスカイアシロイシダイニ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市白石区 平和通2丁目南6-34管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年12月管理費1㎡あたり106円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社木田建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス平和通4丁目店出張所(ATM) (340 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスカイア白石第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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