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ロジェ白石平和通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円5階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴272024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

381人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「白石駅」徒歩8分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジェ白石平和通の基本情報

ロジェ白石平和通は、2006年06月に竣工された総戸数92戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,906万~2,756万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジェシロイシヘイワドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 平和通5丁目北1-1管理形態委託
郵便番号〒003-0028管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり106円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区平和通5丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の白石駅で徒歩8分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南郷7丁目駅から徒歩19分、白石駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 北門信用金庫白石支店 (366 m)
    • 北海道銀行白石支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (375 m)
    • 北洋銀行白石中央支店 (405 m)
    • セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 空知信用金庫白石支店 (417 m)
    • JAさっぽろ白石支店 (418 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (555 m)
  • 公園3件
    • わらべ公園 (502 m)
    • 本郷通緑地 (800 m)
    • 平和通公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート なんぶ白石店 (137 m)
    • ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (379 m)
    • ローソン 札幌平和通三丁目店 (387 m)
    • ローソン 札幌平和通七丁目店 (395 m)
    • ローソン 札幌白石本通六丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 北海道STJR白石店 (426 m)
    • セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (462 m)
    • セイコーマート 白石駅北口店 (552 m)
    • セイコーマート 本通5丁目店 (590 m)
  • スーパー4件
    • ビッグハウス白石店 (215 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (803 m)
    • コープさっぽろ きたごう店 (810 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (812 m)
  • 学校/教育施設7件
    • クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (478 m)
    • 札幌市立柏丘中学校 (647 m)
    • 札幌市立白石小学校 (657 m)
    • 札幌市立本通小学校 (819 m)
    • 札幌市立南郷小学校 (846 m)
    • 札幌市立白石中学校 (912 m)
    • 札幌市立北郷小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 白石まちづくりハウス (331 m)
    • 白石警察署 白石中央交番 (611 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (612 m)
    • 札幌法務局白石出張所 (616 m)
    • 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (738 m)
    • 白石消防署北郷出張所 (850 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (869 m)
    • 白石警察署 北郷交番 (870 m)
    • 札幌市役所 区役所 白石区役所 北白石まちづくりセンター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • ピアノ歯科クリニック (62 m)
    • 平和の森耳鼻咽喉科クリニック (133 m)
    • 新幌クリニック (149 m)
    • 訪問介護事業所アクア平和通 (192 m)
    • 三好プリベント歯科 (302 m)
    • 白石中央病院 (317 m)
    • 白石本通り泌尿器科 (342 m)
    • 伊藤歯科医院 (351 m)
    • 大橋眼科 (390 m)
    • 広川内科クリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 札幌白石保育園 (325 m)
    • 認定こども園ピッコリーノ学院 (460 m)
    • 認定こども園幌東幼稚園 (615 m)
    • 認定こども園幌東保育園 (642 m)
    • 白石幼稚園 (667 m)
    • 北郷ピノキオ認定こども園 (709 m)
    • アスク白石保育園 (717 m)
    • 札幌愛隣舘第二保育園 (756 m)
    • 北の星白石保育園 (765 m)
    • 本郷幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジェ白石平和通の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジェ白石平和通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,906万~2,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
78万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より10.1% 高い↑
北海道の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1603位
札幌市白石区
340棟中 130位
平和通
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロジェ白石平和通の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロジェ白石平和通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロジェ白石平和通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,780万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南西-
2024年2月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南西-
2023年12月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南西-
2022年1月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジェ白石平和通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円4LDK95.39㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円4LDK98.91㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年10月12.5万円4LDK95.39㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年10月13.5万円4LDK98.91㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年10月13.5万円4LDK95.39㎡13.5万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ白石平和通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
84.08㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
98.69㎡ / 南西
2階9.9万〜10.3万円
83.11㎡ / 南西
3階10.1万〜10.6万円
85.45㎡ / -
4階10万〜10.5万円
81.97㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
81.36㎡ / 南西
10.5万〜11万円
81.36㎡ / 南西
11.4万〜12万円
95.39㎡ / -
6階
7階
8階12.2万〜12.9万円
100.65㎡ / -
9階
10階

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