白石団地(B〜G棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.9
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区平和通6〜7丁目
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩13分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白石団地(B〜G棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シロイシダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 平和通6〜7丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒003-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区平和通6丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩15分、南郷１３丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 北海道銀行白石支店 (269 m)
- 空知信用金庫白石支店 (290 m)
- セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (541 m)
- 北門信用金庫白石支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (607 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (629 m)
- 北洋銀行白石本郷支店 (701 m)
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- 公園3件
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- 本郷通緑地 (579 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 札幌白石本通六丁目店 (263 m)
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- ローソン 札幌本郷通七丁目店 (524 m)
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- ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (628 m)
- スーパー6件
- コープさっぽろ ほんどおり店 (386 m)
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- 東光ストア 南郷7丁目店 (918 m)
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- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (941 m)
- 病院/医療10件
- 勤医協平和通りクリニック (90 m)
- 勤医協老人保健施設柏ヶ丘 (115 m)
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- 大橋眼科 (233 m)
- 高川歯科医院 (244 m)
- 伊藤歯科医院 (249 m)
- 訪問介護事業所アクア平和通 (257 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク白石保育園 (272 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (429 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (457 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (600 m)
- 本郷幼稚園 (667 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (710 m)
- 認定こども園幌東保育園 (722 m)
- 札幌市東白石保育園 (791 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (885 m)
- あさひ幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白石団地(B〜G棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に白石団地(B〜G棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白石団地(B〜G棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 522万～626万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より66.0% 低い↓ 北海道の平均より67.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白石団地(B〜G棟)の相場
- ㎡単価
- 7.3万円
- 坪単価
- 24.3万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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白石団地(B〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白石団地(B〜G棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜898万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.92％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白石団地(B〜G棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 527.6万円 | 7.2万円 |
| 2階 | 624.2万円 | 8.1万円 |
| 3階 | 407万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 440万円 | 6.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 519万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 553万円 | 7.3万円 |
| 北/北東/北西 | 510万円 | 6.9万円 |
白石団地(B〜G棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白石団地(B〜G棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.4万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 6.4万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 6.4万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.4万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 3LDK | 71.42㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白石団地(B〜G棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.6万円 71.42㎡ / - | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 77.69㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 71.42㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 71.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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