メゾン･ド･ルチェ平和通2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
3階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2021年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.44
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区平和通7丁目南1-6
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の基本情報
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館は、1994年08月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2021年02月現在の参考相場価格は1,280万～1,293万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェヘイワドオリニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 平和通7丁目南1-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒003-0028 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区平和通7丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩15分、南郷１３丁目駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 北海道銀行白石支店 (332 m)
- 空知信用金庫白石支店 (352 m)
- セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (604 m)
- 北門信用金庫白石支店 (620 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (669 m)
- 北洋銀行白石本郷支店 (697 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (788 m)
- 公園3件
- 平和通公園 (498 m)
- 本郷通緑地 (623 m)
- わらべ公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (173 m)
- セイコーマート いしがき店 (305 m)
- ローソン 札幌白石本通六丁目店 (324 m)
- セイコーマート なんぶ白石店 (365 m)
- セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (471 m)
- セイコーマート 本通5丁目店 (489 m)
- ローソン 札幌本郷通七丁目店 (537 m)
- セイコーマート 本郷店 (598 m)
- ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (673 m)
- スーパー6件
- コープさっぽろ ほんどおり店 (385 m)
- アウトロー本郷店 (651 m)
- ビッグハウス白石店 (698 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (794 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (865 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立柏丘中学校 (295 m)
- 札幌市立本通小学校 (358 m)
- 札幌市立白石中学校 (733 m)
- 札幌市立南郷小学校 (856 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (952 m)
- 公共施設/機関6件
- 白石警察署 白石本通交番 (808 m)
- 白石まちづくりハウス (813 m)
- 白石消防署 (898 m)
- 白石警察署 白石中央交番 (977 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (978 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (983 m)
- 病院/医療10件
- 勤医協平和通りクリニック (28 m)
- 勤医協老人保健施設柏ヶ丘 (57 m)
- 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協柏ヶ丘在宅総合センター (110 m)
- たかだ歯科クリニック (177 m)
- 高川歯科医院 (188 m)
- 白石本通り泌尿器科 (270 m)
- 松田内科循環器クリニック (276 m)
- 訪問介護事業所アクア平和通 (295 m)
- 大橋眼科 (296 m)
- 伊藤歯科医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク白石保育園 (240 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (366 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (519 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (589 m)
- 本郷幼稚園 (698 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (773 m)
- 認定こども園幌東保育園 (784 m)
- 札幌市東白石保育園 (800 m)
- あさひ幼稚園 (836 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,280万～1,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2018年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より25.2% 低い↓ 北海道の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の売買履歴
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ノースピア白石本通 | 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| 白石団地(B〜G棟) | 2023年9月 | 898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円(約38万円) | - |
| エクセルシオール本通南 | 2022年11月 | 2,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円(約103万円) | - |
| 白石団地(A棟･H棟) | 2022年6月 | 230万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円(約15万円) | - |
| メゾン･ド･ルチェ21番館 | 2021年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円(約75万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 920万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 920万円 | 11.6万円 |
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルチェ平和通2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ平和通2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カリーノ南郷 | 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| ノースピア白石本通 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| クレストコート本通南 | 2016年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 白石団地(B〜G棟) | 2016年11月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | - |
| 白石団地(A棟･H棟) | 2016年11月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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