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レジデンシャルステートタワー南千住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円8階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴1242024年03月11日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住3丁目5-23
交通
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩4分
築年月
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステートタワー南千住
  • レジデンシャルステートタワー南千住のエントランス
  • レジデンシャルステートタワー南千住の看板
  • レジデンシャルステートタワー南千住の外観

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レジデンシャルステートタワー南千住の基本情報

レジデンシャルステートタワー南千住は、東京レジデンシャル不動産によって2008年05月に竣工された総戸数46戸の15階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,167万~5,414万円、参考相場単価は75万円/㎡~90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルステートタワーミナミセンジュ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 南千住3丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり117円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜24,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 100円〜200円
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (406 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (519 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (581 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (583 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (621 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (739 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (779 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (797 m)
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (857 m)
  • 公園10件
    • 堤児童公園 (287 m)
    • 玉姫公園 (332 m)
    • 清川公園 (421 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (575 m)
    • 日本堤公園 (618 m)
    • 東盛公園 (622 m)
    • 吉原公園 (630 m)
    • 石浜公園 (654 m)
    • 妙亀塚公園 (685 m)
    • 橋場公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 泪橋店 (38 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (65 m)
    • フレッシュストア中村 (139 m)
    • ローソン 南千住三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 台東清川2丁目店 (277 m)
    • ポプラ 清川店 (333 m)
    • フレッシュフードまつだ (384 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (413 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (418 m)
  • スーパー10件
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (154 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (373 m)
    • 三徳南千住店 (460 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (516 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (568 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (705 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (737 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (839 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (260 m)
    • 玉姫こどもクラブ (432 m)
    • 玉姫児童館 (440 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (557 m)
    • 東浅草こどもクラブ (559 m)
    • 台東区立石浜小学校 (601 m)
    • 二瑞小学童クラブ (659 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (663 m)
    • 東泉こどもクラブ (685 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (97 m)
    • 浅草警察署 日本堤交番 (220 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (268 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (389 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (432 m)
    • 公共職業安定所上野 玉姫労働出張所 (479 m)
    • 清川清掃車庫 (486 m)
    • 清川区民館 (504 m)
    • 北部区民事務所清川分室 (504 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • もざわ眼科 (57 m)
    • 茂澤メディカルクリニック (64 m)
    • 養護老人ホーム千寿苑 (92 m)
    • 訪問看護ステーションみどり わかば営業所 (101 m)
    • リハビリデイサービスnagomi南千住店 (163 m)
    • すみ歯科クリニック (182 m)
    • 江里口歯科 (194 m)
    • タツミ訪問看護ステーション滝野川南千住サテライト (207 m)
    • 老人保健施設 けんちの苑 すみだ川 (253 m)
    • 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二南千住保育園 (211 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (229 m)
    • 康保会乳児保育所 (309 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (385 m)
    • ぽけっとランド南千住 (404 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (436 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (496 m)
    • 康保会保育園 (506 m)
    • 清川保育園 (561 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルステートタワー南千住の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャルステートタワー南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,167万~5,414万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 90万円
坪単価
249万円 〜 298万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16603位
荒川区
619棟中 164位
南千住
93棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルステートタワー南千住の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジデンシャルステートタワー南千住の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルステートタワー南千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,980万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,590万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)西
2024年3月5,790万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約319万円)西
2024年2月5,790万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約319万円)西
2024年2月5,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西
2024年1月5,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンシャルステートタワー南千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円
物件の参考家賃8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.0万円1SLDK48.34㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2024年1月12.5万円1SLDK42.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年12月12.5万円1SLDK42.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年11月12.5万円1SLDK42.17㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年8月14.0万円1LDK48.34㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステートタワー南千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.1万円
48.0㎡ / 西
13.5万〜14.1万円
48.0㎡ / 西
2階12.5万〜13.1万円
42.17㎡ / -
17.2万〜18.1万円
59.86㎡ / 西
17.5万〜18.4万円
60.66㎡ / 西
3階12.5万〜13.2万円
42.17㎡ / -
17.3万〜18.2万円
59.86㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
60.66㎡ / 西
4階14.1万〜14.8万円
48.34㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
59.86㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
60.66㎡ / 西
5階14.5万〜15.2万円
48.34㎡ / -
17.5万〜18.4万円
59.86㎡ / 西
17.8万〜18.6万円
60.66㎡ / 西
6階14.2万〜14.9万円
48.34㎡ / 西
17.6万〜18.5万円
59.86㎡ / 西
17.9万〜18.7万円
60.66㎡ / 西
7階14.3万〜15万円
48.34㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
59.86㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
60.66㎡ / 西
8階14.4万〜15.1万円
48.34㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
59.86㎡ / 西
18万〜18.9万円
60.66㎡ / 西
9階14.4万〜15.2万円
48.34㎡ / 西
14.4万〜15.2万円
48.34㎡ / 西
18.1万〜19万円
60.66㎡ / 西
10階14.5万〜15.2万円
48.34㎡ / 西
18万〜18.9万円
59.86㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
60.66㎡ / 北
11階14.6万〜15.3万円
48.34㎡ / 西
18.1万〜19万円
59.86㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
60.66㎡ / 西
12階14.3万〜15万円
47.15㎡ / 西
18.2万〜19.1万円
59.86㎡ / 西
18.4万〜19.3万円
60.66㎡ / 東
13階14.7万〜15.5万円
48.34㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
59.86㎡ / 西
19万〜19.9万円
60.66㎡ / -
14階14.8万〜15.5万円
48.34㎡ / 西
18.3万〜19.3万円
59.86㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
60.66㎡ / 西
15階18.4万〜19.4万円
59.86㎡ / 西
19.6万〜20.6万円
60.66㎡ / 南

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