レジデンシャルステートタワー南千住
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中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
8階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1022人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住3丁目5-23
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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レジデンシャルステートタワー南千住の基本情報
建物・設備
名称 | レジデンシャルステートタワーミナミセンジュ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住3丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜24,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
分譲会社 | 東京レジデンシャル不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 茂澤メディカルクリニック (64 m)
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- リハビリデイサービスnagomi南千住店 (163 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 第二南千住保育園 (211 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (229 m)
- 康保会乳児保育所 (309 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (385 m)
- ぽけっとランド南千住 (404 m)
- 台東区立玉姫保育園 (436 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (496 m)
- 康保会保育園 (506 m)
- 清川保育園 (561 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジデンシャルステートタワー南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジデンシャルステートタワー南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,167万~5,414万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より15.4% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レジデンシャルステートタワー南千住の相場
- ㎡単価
- 75.4万円
- 坪単価
- 249.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジデンシャルステートタワー南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジデンシャルステートタワー南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,980万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 5,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約93万円 (約307万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 5,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約319万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジデンシャルステートタワー南千住の売却のご相談
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レジデンシャルステートタワー南千住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 15.0万円 | 1SLDK | 48.34㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 12.5万円 | 1SLDK | 42.17㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.5万円 | 1SLDK | 42.17㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 12.5万円 | 1SLDK | 42.17㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 14.0万円 | 1LDK | 48.34㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジデンシャルステートタワー南千住の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.5万〜14.1万円 48.0㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 48.0㎡ / 西 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 42.17㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 59.86㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 60.66㎡ / 西 |
3階 | 12.5万〜13.2万円 42.17㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 59.86㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 60.66㎡ / 西 |
4階 | 14.1万〜14.8万円 48.34㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 59.86㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 60.66㎡ / 西 |
5階 | 14.5万〜15.2万円 48.34㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 59.86㎡ / 西 | 17.8万〜18.6万円 60.66㎡ / 西 |
6階 | 14.2万〜14.9万円 48.34㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 59.86㎡ / 西 | 17.9万〜18.7万円 60.66㎡ / 西 |
7階 | 14.3万〜15万円 48.34㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 59.86㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 60.66㎡ / 西 |
8階 | 14.4万〜15.1万円 48.34㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 59.86㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 60.66㎡ / 西 |
9階 | 14.4万〜15.2万円 48.34㎡ / 西 | 14.4万〜15.2万円 48.34㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 60.66㎡ / 西 |
10階 | 14.5万〜15.2万円 48.34㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 59.86㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 60.66㎡ / 北 |
11階 | 14.6万〜15.3万円 48.34㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 59.86㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 60.66㎡ / 西 |
12階 | 14.3万〜15万円 47.15㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 59.86㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 60.66㎡ / 東 |
13階 | 14.7万〜15.5万円 48.34㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 59.86㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 60.66㎡ / - |
14階 | 14.8万〜15.5万円 48.34㎡ / 西 | 18.3万〜19.3万円 59.86㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 60.66㎡ / 西 |
15階 | 18.4万〜19.4万円 59.86㎡ / 西 | 19.6万〜20.6万円 60.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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