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レジデンシャルステートタワー南千住

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住3丁目5-23
交通
築年月
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステートタワー南千住
  • レジデンシャルステートタワー南千住のエントランス
  • レジデンシャルステートタワー南千住の看板
  • レジデンシャルステートタワー南千住の外観

レジデンシャルステートタワー南千住の販売中の中古物件

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南千住サニーコート

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩3分

東京都荒川区南千住5丁目36-8

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リレント南千住

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目40-18

3件 売出し中

ルリオン東京アクアサイド

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東京メトロ日比谷線
南千住駅」徒歩4分

東京都荒川区南千住2丁目20-8

売出し中

ライジングプレイス南千住

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東京メトロ日比谷線
南千住駅」徒歩4分

東京都荒川区南千住2丁目28-7

4件 売出し中

ウィン南千住エクシオン

ウィン南千住エクシオン

つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目43-13

売出し中

三ノ輪フラワーマンション

三ノ輪フラワーマンション

東京メトロ日比谷線
南千住駅」徒歩6分

東京都台東区日本堤2丁目31-2

1件 売出し中

ヴェルト南千住

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東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩6分

東京都荒川区南千住2丁目16-10

3件 売出し中

プレミアム三ノ輪

プレミアム三ノ輪

東京メトロ日比谷線
三ノ輪駅」徒歩6分

東京都荒川区南千住2丁目16-12

売出し中

レジデンシャルステートタワー南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より19.6% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15011位
荒川区
542棟中 122位
南千住
85棟中 10位
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の売買価格相場

  • レジデンシャルステートタワー南千住の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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レジデンシャルステートタワー南千住の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルステートタワー南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,090万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)
2018年1月3,480万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-
2018年1月4,000万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)-
2017年12月3,280万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年12月4,000万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)-

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レジデンシャルステートタワー南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.5万円2LDK48.34㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年10月13.5万円2LDK48.34㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年9月13.5万円2LDK48.34㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年1月13.5万円2LDK48.34㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2017年1月12.9万円1SLDK42.18㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステートタワー南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.8万円
42.18㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
59.86㎡ / 西
15.4万〜17万円
60.66㎡ / 西
3階10.8万〜11.9万円
42.17㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
59.86㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
60.66㎡ / 西
4階12.4万〜13.7万円
48.34㎡ / 西
15.4万〜17万円
59.86㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
60.66㎡ / 西
5階12.5万〜13.8万円
48.34㎡ / 西
15.4万〜17.1万円
59.86㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
60.66㎡ / 西
6階12.5万〜13.9万円
48.34㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
59.86㎡ / 西
15.7万〜17.4万円
60.66㎡ / 西
7階12.6万〜13.9万円
48.34㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
59.86㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
60.66㎡ / 西
8階12.7万〜14万円
48.34㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
59.86㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
60.66㎡ / 西
9階12.7万〜14.1万円
48.34㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
48.34㎡ / 西
16万〜17.7万円
60.66㎡ / 西
10階12.8万〜14.1万円
48.34㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
59.86㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
60.66㎡ / 西
11階12.9万〜14.2万円
48.34㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
59.86㎡ / 西
16.1万〜17.9万円
60.66㎡ / 西
12階12.6万〜13.9万円
47.15㎡ / 西
16万〜17.7万円
59.86㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
60.66㎡ / 東
13階13万〜14.4万円
48.34㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
59.86㎡ / 西
16.3万〜18万円
60.66㎡ / 西
14階13.1万〜14.4万円
48.34㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
59.86㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
60.66㎡ / 西
15階16.3万〜18万円
59.86㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
60.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

レジデンシャルステートタワー南千住の基本情報

東京都荒川区南千住3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートタワーミナミセンジュ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 南千住3丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (519 m)
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    • 東京東信用金庫浅草支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (687 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (799 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
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    • 東盛公園 (623 m)
    • 吉原公園 (630 m)
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    • 妙亀塚公園 (684 m)
    • 橋場公園 (694 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (65 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (66 m)
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    • ローソン 南千住三丁目店 (230 m)
    • ポプラ 清川店 (332 m)
    • フレッシュフードまつだ (385 m)
    • ローソンストア100台東清川二丁目店 (397 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (413 m)
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    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (373 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (452 m)
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    • 東浅草こどもクラブ (559 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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