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ファミール北郷

★★★☆☆3.04 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
北海道札幌市白石区北郷一条8丁目12-9
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「平和駅」徒歩18分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩20分
  • 札幌市営東西線「南郷7丁目駅」徒歩23分
築年月
1993年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール北郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より55.4% 低い↓
札幌市白石区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3375位
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  • ファミール北郷の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.0万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ファミール北郷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
620万〜690万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール北郷の売買履歴

ファミール北郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ファインライフ北郷2017年10月780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円(約37万円)-
サンコート白石(1番館・2番館)2017年5月680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円(約34万円)-
アカシヤコート北都2016年6月999万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)-
朝日プラザ平和通2015年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)-
コロナード北郷2015年3月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円(約60万円)-

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ファミール北郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.5万円3LDK75.48㎡5.5万円-1〜5南東
2016年11月5.5万円3LDK75.48㎡5.5万円-1〜5南東
2016年10月5.5万円3LDK75.48㎡5.5万円-1〜5南東
2016年9月5.5万円3LDK75.48㎡5.5万円-1〜5南東
2016年8月5.5万円3LDK75.48㎡5.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール北郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万〜6.2万円
90.93㎡ / -
2階4.8万〜5.3万円
75.48㎡ / 南東
3階
4階4.8万〜5.3万円
75.48㎡ / -
4.8万〜5.3万円
75.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(北海道)

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ファミール北郷の基本情報

北海道札幌市白石区北郷一条8丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の平和駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールキタゴウ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市白石区 北郷一条8丁目12-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1993年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR千歳線(沼ノ端-白石)「平和駅」徒歩18分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「白石駅」徒歩20分
  • 札幌市営東西線「南郷7丁目駅」徒歩23分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (255 m)
    • 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (255 m)
    • 白石北郷東郵便局 (498 m)
    • 札幌白石郵便局 (557 m)
    • セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 北洋銀行 北郷中央支店 (893 m)
    • サンクス平和通4丁目店出張所(ATM) (910 m)
    • 白石本通郵便局 (953 m)
    • 北海道銀行白石支店 (954 m)
  • 公園1件
    • 平和通公園 (396 m)
  • コンビニ8件
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    • セブンイレブン 札幌北郷2条店 (616 m)
    • セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷3条店 (891 m)
    • セブンイレブン 札幌北郷4条店 (908 m)
    • サンクス 平和通4丁目店 (910 m)
    • ローソン 札幌北郷2条十二丁目店 (914 m)
    • ローソン 札幌白石本通六丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (254 m)
    • 平和通第一市場 (736 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立柏丘中学校 (399 m)
    • 札幌市立本通小学校 (611 m)
    • 札幌市立北都小学校 (841 m)
    • 札幌市立北郷小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 白石消防署北郷出張所 (937 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (939 m)
    • 白石警察署 北郷交番 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護グループミニとまと (227 m)
    • エムズ・デンタル・クリニック (245 m)
    • 北郷整形外科医院 (259 m)
    • 北都眼科 (271 m)
    • 北郷皮膚科医院 (285 m)
    • 株式会社すこやかヘルパーステーションいきいき・すこやか (349 m)
    • 札幌あゆみ整骨院 北郷院 (429 m)
    • そねざき内科小児科医院 (438 m)
    • 北郷ファミリー歯科 (445 m)
    • 医療法人社団法人そねざきデイサービスセンター (447 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 札幌愛隣舘第二保育園 (411 m)
    • あさひ幼稚園 (496 m)
    • 北郷ピノキオ保育園 (529 m)
    • 北郷こぶし保育園 (533 m)
    • アスク白石保育園 (775 m)
    • 北都保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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