ファミール北郷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.18
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷一条8丁目12-9
- 交通
- JR千歳線(沼ノ端-白石)「平和駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール北郷の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールキタゴウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷一条8丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷一条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の平和駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩20分、南郷7丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (254 m)
- イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (255 m)
- 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (255 m)
- セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (907 m)
- 北海道銀行白石支店 (954 m)
- 空知信用金庫白石支店 (988 m)
- 公園1件
- 平和通公園 (404 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北郷3条8丁目店 (270 m)
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 札幌北郷2条店 (615 m)
- セイコーマート 北郷5条7丁目店 (684 m)
- セイコーマート 平和通店 (689 m)
- セイコーマート なんぶ白石店 (723 m)
- セイコーマート いしがき店 (775 m)
- セイコーマート 北郷北都店 (785 m)
- セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条店 (892 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (253 m)
- コープさっぽろ ほんどおり店 (978 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立柏丘中学校 (399 m)
- 札幌市立本通小学校 (577 m)
- 札幌市立北都小学校 (842 m)
- 札幌市立北郷小学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 白石消防署北郷出張所 (936 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (938 m)
- 白石警察署 北郷交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- 介護グループミニとまと (227 m)
- エムズ・デンタル・クリニック (245 m)
- 北郷整形外科医院 (259 m)
- 北都眼科 (271 m)
- 北郷皮膚科医院 (285 m)
- 札幌あゆみ整骨院 北郷院 (428 m)
- そねざき内科小児科医院 (437 m)
- 北郷ファミリー歯科 (441 m)
- あおぞら整骨院 (441 m)
- 医療法人社団法人そねざきデイサービスセンター (446 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 札幌愛隣舘第二保育園 (411 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (462 m)
- あさひ幼稚園 (497 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (528 m)
- 北郷こぶし保育園 (534 m)
- アスク白石保育園 (775 m)
- 認定こども園北都 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール北郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール北郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 894万~1,421万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より44.9% 低い↓ 北海道の平均より47.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール北郷の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール北郷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜920万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール北郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、610万〜1,480万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール北郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール北郷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年9月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 75.48㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール北郷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.3万円 79.69㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 90.93㎡ / - | |
2階 | 5.1万〜5.4万円 75.48㎡ / 南東 | 5.1万〜5.4万円 75.48㎡ / 南東 | |
3階 | 5.1万〜5.4万円 75.48㎡ / 南東 | ||
4階 | 5.1万〜5.4万円 75.48㎡ / - | 5.1万〜5.4万円 75.48㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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