アカシヤコート北都
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,120万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,120万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.29
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷一条9丁目10-1
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「平和駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アカシヤコート北都の基本情報
建物・設備
| 名称 | アカシヤコートホクト | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷一条9丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0831 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷一条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の平和駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩22分、南郷７丁目駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (486 m)
- 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (486 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (487 m)
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (922 m)
- 北海道信用金庫北都支店 (948 m)
- 公園3件
- 平和通公園 (417 m)
- 北都公園 (810 m)
- 月寒河畔緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北郷3条8丁目店 (403 m)
- セイコーマート 平和通店 (555 m)
- セイコーマート 北郷北都店 (568 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条店 (669 m)
- ローソン 札幌北郷2条十二丁目店 (679 m)
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (774 m)
- セイコーマート 北郷5条7丁目店 (805 m)
- セイコーマート いしがき店 (857 m)
- セブンイレブン 札幌北郷2条店 (869 m)
- セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (881 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (483 m)
- Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (913 m)
- 学校/教育施設3件
- 札幌市立柏丘中学校 (552 m)
- 札幌市立本通小学校 (633 m)
- 札幌市立北都小学校 (638 m)
- 公共施設/機関1件
- 白石警察署 白石本通交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- のじり歯科医院 (320 m)
- 北郷皮膚科医院 (327 m)
- 北郷整形外科医院 (332 m)
- 北都眼科 (364 m)
- エムズ・デンタル・クリニック (431 m)
- 介護グループミニとまと (446 m)
- 平和通り歯科医院 (586 m)
- ひらい内科小児科 (624 m)
- 札幌あゆみ整骨院 北郷院 (654 m)
- そねざき内科小児科医院 (660 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あさひ幼稚園 (291 m)
- 北郷こぶし保育園 (303 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (505 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (742 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (779 m)
- 認定こども園北都 (779 m)
- アスク白石保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アカシヤコート北都の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アカシヤコート北都の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 920万～1,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より36.6% 低い↓ 北海道の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アカシヤコート北都の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アカシヤコート北都の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アカシヤコート北都の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,429万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.08％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アカシヤコート北都の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 893.6万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,269.8万円（16.1万円） |
アカシヤコート北都の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,269.8万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アカシヤコート北都の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,261.5万円 | 16.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,070.6万円 | 14.1万円 |
| 5階〜6階 | 880万円 | 12.3万円 |
| 7階 | 1,067.5万円 | 14.6万円 |
| 8階 | 876.7万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 9.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 930.2万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,263.7万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,390万円 | 17.5万円 |
| 東 | 1,181万円 | 15.5万円 |
アカシヤコート北都の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アカシヤコート北都の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.42㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.42㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.42㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.42㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 79.42㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アカシヤコート北都の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 67.2㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 79.42㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 67.2㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 79.42㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 67.2㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 79.42㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 67.2㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 79.42㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 67.2㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 79.42㎡ / - | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 67.2㎡ / 東 | 7.5万〜7.8万円 79.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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