ファインライフ北郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.32
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷三条8丁目4-5
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「白石駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインライフ北郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインライフキタゴウ | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷三条8丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷三条8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の白石駅で徒歩18分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平和駅から徒歩19分、南郷７丁目駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- イオン銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (ATM) (222 m)
- 北洋銀行 マックスバリュ北郷店 (ATM) (222 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北郷店出張所 (227 m)
- セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園2件
- 平和通公園 (755 m)
- 北都公園 (877 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北郷3条8丁目店 (88 m)
- セイコーマート 北郷5条7丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 札幌北郷2条店 (520 m)
- セブンイレブン 札幌北郷4条店 (564 m)
- セイコーマート 北郷北都店 (679 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条店 (782 m)
- ローソン 札幌北郷2条十二丁目店 (826 m)
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (848 m)
- セイコーマート 白石駅北口店 (929 m)
- セイコーマート なんぶ白石店 (943 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (219 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立北都小学校 (706 m)
- 札幌市立柏丘中学校 (745 m)
- 札幌市立北郷小学校 (792 m)
- 札幌市立本通小学校 (934 m)
- 公共施設/機関3件
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (784 m)
- 白石警察署 北郷交番 (784 m)
- 白石消防署北郷出張所 (790 m)
- 病院/医療10件
- 北都眼科 (101 m)
- 北郷整形外科医院 (131 m)
- 北郷皮膚科医院 (139 m)
- エムズ・デンタル・クリニック (146 m)
- 医療法人社団法人そねざきデイサービスセンター (279 m)
- そねざき内科小児科医院 (284 m)
- 札幌あゆみ整骨院 北郷院 (285 m)
- 北郷ファミリー歯科 (298 m)
- あおぞら整骨院 (298 m)
- のじり歯科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 北郷ピノキオ認定こども園 (437 m)
- 北郷こぶし保育園 (515 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (575 m)
- 認定こども園北都 (711 m)
- あさひ幼稚園 (752 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (768 m)
- こぶし保育園 (790 m)
- 北郷札幌幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインライフ北郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインライフ北郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～1,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より34.3% 低い↓ 北海道の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインライフ北郷の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファインライフ北郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインライフ北郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,080万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインライフ北郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 793.3万円 | 11.7万円 |
| 5階 | 969.1万円 | 13.8万円 |
| 6階 | 780万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 8.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 890.8万円 | 13.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,160万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 960万円 | 14.2万円 |
ファインライフ北郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインライフ北郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインライフ北郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ白石5番館 | 2020年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| アカシヤコート北都 | 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| パーソナルハイツ北都 | 2017年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| サンコート白石(1番館･2番館) | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ファミール北郷 | 2016年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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