ヴェリテ北郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
5階、2LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 5階, 2LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区北郷四条2丁目10-10
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「白石駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェリテ北郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェリテキタゴウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 北郷四条2丁目10-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クレヴァライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北炭建設、日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区北郷四条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の白石駅で徒歩19分、ＪＲ函館本線（小樽-旭川）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 札幌中央信用組合 北郷支店 (526 m)
- 北洋銀行 北郷支店 (586 m)
- 北海道銀行北郷支店 (623 m)
- ファミリーマート札幌白石駅北口 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- セイコーマート北郷13条通り 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 北海道銀行菊水元町出張所 (956 m)
- JAさっぽろ菊水元町支店 (992 m)
- 公園2件
- 菊水舞鶴公園 (458 m)
- 米里川緑地 (649 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北郷5条店 (121 m)
- セイコーマート 北郷13条通り店 (411 m)
- セイコーマート 北郷5条店 (443 m)
- セブンイレブン 札幌北郷1丁目店 (492 m)
- ローソン 札幌北郷2条二丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 札幌北郷3条4丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 札幌北郷6条店 (550 m)
- セブンイレブン 札幌米里中央通店 (615 m)
- ローソン 札幌菊水元町5条店 (665 m)
- セイコーマート 菊水元町8条店 (709 m)
- スーパー6件
- 株式会社北舞水産 北郷店 (483 m)
- 産直生鮮市場 北郷店 (501 m)
- コープさっぽろ きたごう店 (714 m)
- 卸売スーパー 北郷店 (743 m)
- ラッキー 菊水元町店 (902 m)
- コープさっぽろ 菊水元町店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立北白石中学校 (366 m)
- 札幌市立北白石小学校 (386 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスあかりえぷらす (442 m)
- 児童デイサービスくっきー (484 m)
- 札幌市立北郷小学校 (851 m)
- 札幌市立米里中学校 (862 m)
- 札幌市立菊水小学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 豊平川水処理センター (539 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 北白石まちづくりセンター (549 m)
- 菊水元町南町内会館 (832 m)
- 白石警察署 北郷交番 (876 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 北郷 (877 m)
- 白石消防署北郷出張所 (878 m)
- 白石消防署元町出張所 (925 m)
- 白石警察署 菊水元町交番 (972 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 菊水元町 (973 m)
- 札幌市役所 区役所 白石区役所 菊水元町地区センター (995 m)
- 病院/医療10件
- 居宅支援事業所カトレア (199 m)
- 北海道練功十八法協会 (267 m)
- 北郷フレンド歯科 (400 m)
- デイサービス結 (447 m)
- リハビリベースこもれび (482 m)
- 訪問看護ステーションリファインこもれび (482 m)
- やまなか歯科クリニック北郷院 (482 m)
- 札幌アシストセンターマザー生活介護事業所菊水元町 (500 m)
- たかはし整骨院 (501 m)
- 菊池歯科医院 (541 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園北郷あゆみ幼稚園 (412 m)
- 認定こども園北郷すずらん (498 m)
- 北白石保育園 (561 m)
- 菊水元町保育園 (807 m)
- 北郷札幌幼稚園 (891 m)
- 菊水元町第二保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテ北郷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェリテ北郷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテ北郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,106万～1,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より31.9% 低い↓ 北海道の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェリテ北郷の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェリテ北郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテ北郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,690万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-15.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェリテ北郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,281.3万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,480万円 | 19.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,285.7万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,248万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,311.3万円 | 15.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,290万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,314.2万円 | 16.2万円 |
| 西 | 1,350万円 | 14.8万円 |
ヴェリテ北郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェリテ北郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェリテ北郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白石グランドハイツ | 2024年2月 | 4.3万円 | 3LDK | 4.3万円 | - |
| 白石ロイヤルハイツ | 2023年9月 | 4.3万円 | 1LDK | - | - |
| ライラックマンション菊水元町 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| メゾン･ド･ルチェ拾参番館 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| ロピア白石環状通 | 2016年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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