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リバーフェイス

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万 〜 4,630万円
10階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住3丁目40-10
交通
築年月
2009年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リバーフェイス
  • リバーフェイスのエントランス
  • リバーフェイスの看板
  • リバーフェイスの外観

リバーフェイスの販売中の中古物件

リバーフェイスでは9件のお部屋がご紹介可能です

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リバーフェイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17961位
荒川区
546棟中 171位
南千住
85棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーフェイスの相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リバーフェイスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,190万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーフェイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2018年4月4,850万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約205万円)南西-
2018年4月6,180万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年3月6,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)南西-
2018年3月4,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

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リバーフェイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円4LDK93.61㎡35.6万円17.8万円6〜10南西
2017年4月18.9万円3LDK73.92㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年4月17.8万円4LDK93.61㎡35.6万円17.8万円6〜10
2017年3月18.9万円3LDK73.92㎡37.8万円18.9万円1〜5
2017年3月17.8万円4LDK93.61㎡35.6万円17.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーフェイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜17万円
78.39㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
93.61㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
73.92㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
93.61㎡ / 南
4階14.6万〜16.2万円
73.96㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
85.03㎡ / 南
5階14.7万〜16.2万円
73.96㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
86.96㎡ / 南
6階14.8万〜16.3万円
73.92㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
85.03㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
73.92㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
86.96㎡ / 南
8階14.9万〜16.5万円
73.78㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
93.61㎡ / 南西
9階15万〜16.5万円
73.86㎡ / 南
17万〜18.8万円
83.98㎡ / 南
10階15万〜16.6万円
73.86㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
86.96㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
73.92㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
86.96㎡ / 南
12階15.2万〜16.8万円
73.96㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
86.96㎡ / 南
13階15.3万〜16.9万円
73.96㎡ / 南
19万〜21万円
93.61㎡ / 南西
14階16.3万〜18万円
78.56㎡ / 南
18.1万〜20万円
86.96㎡ / 南
15階15.4万〜17万円
73.92㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
86.96㎡ / 南
16階15.5万〜17.1万円
73.96㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
86.96㎡ / 南
17階16.5万〜18.3万円
78.53㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
86.96㎡ / 南
18階15.6万〜17.3万円
73.96㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
93.61㎡ / 南
19階14.3万〜15.8万円
67.27㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
73.92㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
86.96㎡ / 南
20階15.8万〜17.5万円
73.96㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
86.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

リバーフェイスの基本情報

『リバーフェイス』隅田川に隣接し、北側には瑞光端公園があって、全戸南向きのプランになっています。最寄の南千住駅には3路線が乗り入れしており、各地へのアクセスも良好です。高度なセキュリティときめ細かなサービスによって快適な暮らしが支えられています。

建物・設備

名称リバーフェイス管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住3丁目40-10管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数309戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (544 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (661 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (665 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (758 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (968 m)
  • 公園10件
    • 瑞光橋公園 (168 m)
    • 東白鬚公園 (456 m)
    • 白鬚児童遊園 (536 m)
    • 橋場公園 (577 m)
    • 梅若公園 (634 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (644 m)
    • こぶし児童遊園 (690 m)
    • 都立東白髭公園 (693 m)
    • 白鬚公園 (754 m)
    • さくら児童遊園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (532 m)
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (659 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (700 m)
    • ローソン 南千住三丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (803 m)
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    • スーパーマーケット三徳汐入店 (580 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (592 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (708 m)
    • ライフ 東向島店 (768 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (769 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (804 m)
    • ベルクス墨田店 (810 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (812 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (911 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 荒川区立南千住さくら保育園 (647 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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