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メゾン・ド・アルブル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
2階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円2階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴632022年07月04日更新
家賃相場2.3万 〜 2.8万円
表面利回り12.7% 〜 15.52階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.11

390人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14
交通
  • 札幌市営東西線「南郷13丁目駅」徒歩3分
築年月
1989年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・アルブルの基本情報

メゾン・ド・アルブルは、1989年12月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約66㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は185万~721万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドアルブル管理会社-
住所北海道 札幌市白石区 本郷通13丁目南4-14管理形態委託
郵便番号〒003-0024管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建4階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本郷通13丁目南に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷13丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南郷7丁目駅から徒歩14分、南郷18丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (107 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (138 m)
    • 北陸銀行白石支店 (170 m)
    • 空知商工信用組合 札幌支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (363 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (482 m)
    • サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (527 m)
  • 公園3件
    • 白石南公園 (731 m)
    • 月寒河畔緑地 (807 m)
    • 万生公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 札幌本郷店 (137 m)
    • セイコーマート 南郷通13丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (368 m)
    • セイコーマート 本通14丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 本郷通店 (481 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (527 m)
    • セイコーマート 南郷店 (629 m)
    • セイコーマート 東北通店 (688 m)
    • セイコーマート 本郷通9丁目店 (716 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (107 m)
    • 東光ストア 南郷13丁目店 (172 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (565 m)
    • アウトロー本郷店 (880 m)
    • まいばすけっと 月寒東5条16丁目店 (971 m)
    • まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (984 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東白石児童会館 (167 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (282 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (475 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (529 m)
    • 札幌高等技術専門校 (621 m)
    • 札幌市立平和通小学校 (811 m)
    • 札幌市立あやめ野中学校 (951 m)
    • 札幌市立本通小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東白石まちづくりセンター (167 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (486 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (724 m)
    • 白石警察署 東白石交番 (730 m)
    • JICA札幌 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • かのん (79 m)
    • ぽるか (79 m)
    • みどり内科クリニック (102 m)
    • 萌クリニック (102 m)
    • なかむら歯科 (113 m)
    • リーサ矯正歯科 (121 m)
    • なんごう耳鼻咽喉科 (151 m)
    • ヘルスケアクリニック光 (157 m)
    • 南郷中央整形外科 (157 m)
    • 松井歯科医院 (163 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ポピンズナーサリースクール札幌白石 (165 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (214 m)
    • 柏葉保育園 (526 m)
    • 双葉こども園 (584 m)
    • 札幌市東白石保育園 (889 m)
    • 南郷札幌幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・アルブルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・アルブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格185万~721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より49.8% 低い↓
北海道の平均より51.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3453位
札幌市白石区
340棟中 302位
本郷通
16棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・アルブルの相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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メゾン・ド・アルブルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・アルブルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、155万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約66㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月190万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約10万円 (約34万円)南東-
2021年9月200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南東-
2021年8月200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南東-
2021年4月200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南東-
2019年5月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン・ド・アルブルの売却のご相談

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メゾン・ド・アルブルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り:12.7% 〜 15.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.5万円1K17.64㎡--1〜5-
2024年2月2.5万円1K17.64㎡--1〜5-
2024年2月2.5万円1K19.8㎡--1〜5-
2023年11月2.3万円1K17.64㎡--1〜5-
2023年11月2.3万円1K19.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・アルブルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.3万〜2.4万円
19.6㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
57.24㎡ / 南
2階2.3万〜2.5万円
19.8㎡ / -
6.4万〜6.7万円
52.08㎡ / 南
3階2.4万〜2.5万円
19.82㎡ / 南東
4階2.5万〜2.6万円
20.82㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
66.78㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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