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クレステージ本郷通

★★★☆☆3.42 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレステージ本郷通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より29.7% 低い↓
札幌市白石区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2575位
札幌市白石区
324棟中 222位
本郷通
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレステージ本郷通の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クレステージ本郷通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレステージ本郷通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南東-
2013年8月850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南東-
2013年7月910万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約42万円)南東-

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クレステージ本郷通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK69.19㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK69.19㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK69.19㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレステージ本郷通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
69.0㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
59.9㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
69.19㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
59.9㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
69.19㎡ / 南東
4階5.7万円〜6.3万円
59.9㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
82.42㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
69.19㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.42(北海道)

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クレステージ本郷通の基本情報

北海道札幌市白石区本郷通2丁目北に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレステージホンゴウドオリ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市白石区 本郷通2丁目北2-5管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1992年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社宮川建設、大岡産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 白石中央通郵便局 (266 m)
    • 北海信用金庫白石支店 (342 m)
    • 白石南郷一郵便局 (508 m)
    • 北洋銀行白石中央支店 (520 m)
    • 北門信用金庫白石支店 (523 m)
    • 白石南郷北郵便局 (528 m)
    • セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 白石本通北郵便局 (613 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (624 m)
    • ファミリーマート白石ガーデンプレイス 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (409 m)
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    • ローソン 札幌南郷一丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (558 m)
    • サンクス 地下鉄白石駅前店 (559 m)
    • サンクス 南郷通1丁目店 (594 m)
    • ローソン 札幌白石中央店 (607 m)
    • ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (646 m)
  • スーパー7件
    • ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店 (370 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 (372 m)
    • 本郷市場 (588 m)
    • 東光ストア 白石ターミナル店 (619 m)
    • フードセンター白石店 (665 m)
    • ビッグハウス白石店 (779 m)
    • 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (858 m)
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    • 札幌市立南郷小学校 (501 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (696 m)
    • 札幌市立東札幌小学校 (720 m)
    • 札幌市立南白石小学校 (798 m)
    • 札幌市立白石中学校 (825 m)
    • 札幌市立日章中学校 (853 m)
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    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (863 m)
    • 白石まちづくりハウス (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (155 m)
    • さいとう歯科 (159 m)
    • 居宅介護支援事業所はるかがやき (191 m)
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    • 大内歯科 (245 m)
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    • ふじた眼科クリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 認定こども園幌東幼稚園 (358 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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