クレステージ本郷通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北2-5
- 交通
- 札幌市営東西線「白石駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレステージ本郷通の基本情報
建物・設備
名称 | クレステージホンゴウドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通2丁目北2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒003-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 宮川建設、大岡産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本郷通2丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。白石駅から徒歩17分、南郷7丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌本郷通2丁目店内出張所(ATM) (182 m)
- セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 北海道信用金庫白石支店 (342 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店出張所 (377 m)
- セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (496 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (521 m)
- 北門信用金庫白石支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート地下鉄白石駅前店内出張所(ATM) (551 m)
- 公園4件
- 南郷丘公園 (410 m)
- わらべ公園 (758 m)
- 本郷通緑地 (802 m)
- もつき公園 (803 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌本郷通2丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (409 m)
- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (492 m)
- ローソン 札幌南郷通二丁目店 (520 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (558 m)
- セイコーマート 地下鉄白石駅前店 (590 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 (594 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (607 m)
- セイコーマート みやぐち店 (610 m)
- スーパー4件
- 東光ストア 白石ターミナル店 (619 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 白石店 (670 m)
- ビッグハウス白石店 (780 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (857 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立白石小学校 (429 m)
- 札幌市立南郷小学校 (502 m)
- KidsDuo札幌白石 (568 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (689 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (719 m)
- 札幌市立南白石小学校 (798 m)
- 札幌市立白石中学校 (826 m)
- 札幌市立日章中学校 (852 m)
- チポリーノ共同学童保育所 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 白石警察署 白石中央交番 (332 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (332 m)
- 札幌法務局白石出張所 (560 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (576 m)
- 札幌市白石区民センター (699 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (703 m)
- 札幌市白石保健センター (706 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (757 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (864 m)
- 白石まちづくりハウス (888 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (156 m)
- さいとう歯科 (159 m)
- 居宅介護支援事業所はるかがやき (191 m)
- 北海道労働保健管理協会(公益財団法人) 統括本部 (222 m)
- 北海道労働保健管理協会 健診センター診療所 (223 m)
- 大内歯科小児歯科クリニック (243 m)
- 大内歯科 (244 m)
- 白石内科クリニック (251 m)
- 渡辺一彦小児科医院 (265 m)
- ふじた眼科クリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北の星白石保育園 (255 m)
- 認定こども園幌東保育園 (358 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (359 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (614 m)
- 白石幼稚園 (635 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (702 m)
- ニチイキッズしろいし保育園 (719 m)
- もみの木保育園 (835 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (903 m)
- 北の星東札幌保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレステージ本郷通の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレステージ本郷通の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレステージ本郷通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 932万~1,785万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市白石区の平均より27.0% 低い↓ 北海道の平均より30.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレステージ本郷通の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレステージ本郷通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレステージ本郷通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.16%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+44.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して+50.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレステージ本郷通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,040.9万円 | 15.6万円 |
3階〜4階 | 1,181.2万円 | 16.1万円 |
5階 | 1,975.4万円 | 24.9万円 |
6階 | 1,636.7万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 704.6万円 | 11.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,663.8万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,736.5万円 | 22.6万円 |
北/北東/北西 | 2,380万円 | 28.3万円 |
クレステージ本郷通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレステージ本郷通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレステージ本郷通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 69.0㎡ / - | |
2階 | 6.2万〜6.6万円 59.9㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 69.0㎡ / 南東 |
3階 | 6.3万〜6.6万円 59.9㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 69.19㎡ / 南東 |
4階 | 6.3万〜6.6万円 59.9㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 82.42㎡ / 南東 |
5階 | 9.4万〜9.9万円 82.42㎡ / 南東 | |
6階 | 7.4万〜7.7万円 69.19㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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