クレステージ本郷通
★★★☆☆3.56 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格950万円
4階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
4階, 3LDK, 約69㎡の例
クレステージ本郷通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より16.2% 低い↓ 北海道の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレステージ本郷通の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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クレステージ本郷通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜1,010万円対前年同月比↑ | 950万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレステージ本郷通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレステージ本郷通の簡易査定
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クレステージ本郷通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレステージ本郷通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
- 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7.3万円 69.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6.5万円 59.9㎡ / - | 6.8万〜7.5万円 69.19㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.5万円 59.9㎡ / - | 6.8万〜7.5万円 69.19㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 59.9㎡ / - | 8.2万〜9万円 82.42㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.6万円 69.19㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.56(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレステージ本郷通の売却のご相談
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クレステージ本郷通の基本情報
北海道札幌市白石区本郷通2丁目北に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレステージホンゴウドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通2丁目北2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮川建設、大岡産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 白石中央通郵便局 (266 m)
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- 白石南郷一郵便局 (508 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (520 m)
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- 白石南郷北郵便局 (528 m)
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- 公園5件
- 南郷丘公園 (410 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。