クレステージ本郷通
★★★☆☆3.57 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格950万円
4階, 3LDK, 約69㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.8％〜
9.5％
4階, 3LDK, 約69㎡の例
クレステージ本郷通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より14.1% 低い↓ 北海道の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレステージ本郷通の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
クレステージ本郷通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↑ | 950万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレステージ本郷通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
クレステージ本郷通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
クレステージ本郷通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.87㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレステージ本郷通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜7.2万円 69.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 59.9㎡ / - | 6.7万〜7.5万円 69.19㎡ / - |
| 3階 | 5.9万〜6.5万円 59.9㎡ / - | 6.8万〜7.5万円 69.19㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 59.9㎡ / - | 8.2万〜9万円 82.42㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.9万〜7.6万円 69.19㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.57(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
クレステージ本郷通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレステージ本郷通の基本情報
北海道札幌市白石区本郷通2丁目北に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレステージホンゴウドオリ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本郷通2丁目北2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 宮川建設、大岡産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 白石中央通郵便局 (266 m)
- 北海信用金庫白石支店 (342 m)
- 白石南郷一郵便局 (508 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (520 m)
- 北門信用金庫白石支店 (523 m)
- 白石南郷北郵便局 (528 m)
- セイコーマートみやぐち 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 白石本通北郵便局 (613 m)
- 東京スター銀行ATM 東光ストア 白石ターミナル店 (624 m)
- ファミリーマート白石ガーデンプレイス 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 公園5件
- 南郷丘公園 (410 m)
- 株式会社ニットメンテナンス (622 m)
- わらべ公園 (758 m)
- 本郷通緑地 (801 m)
- もつき公園 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌白石区役所前店 (164 m)
- セブンイレブン 札幌本通り店 (204 m)
- セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (409 m)
- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (449 m)
- ローソン 札幌南郷一丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 地下鉄白石駅前店 (558 m)
- サンクス 地下鉄白石駅前店 (559 m)
- サンクス 南郷通1丁目店 (594 m)
- ローソン 札幌白石中央店 (607 m)
- ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 (646 m)
- スーパー7件
- ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店 (370 m)
- マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 (372 m)
- 本郷市場 (588 m)
- 東光ストア 白石ターミナル店 (619 m)
- フードセンター白石店 (665 m)
- ビッグハウス白石店 (779 m)
- 全日食チェーンシティマーケット東札幌店 (858 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立白石小学校 (429 m)
- 札幌市立南郷小学校 (501 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (696 m)
- 札幌市立東札幌小学校 (720 m)
- 札幌市立南白石小学校 (798 m)
- 札幌市立白石中学校 (825 m)
- 札幌市立日章中学校 (853 m)
- チポリーノ共同学童保育所 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 白石警察署 白石中央交番 (222 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (332 m)
- 札幌法務局白石出張所 (560 m)
- 札幌市役所 教育委員会 施設 ポプラ若者活動センター (576 m)
- 白石区役所(白石区複合庁舎) (703 m)
- 札幌市白石保健センター (707 m)
- 札幌市白石区民センター図書室 (711 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 東区・白石区・厚別区担当 東部地区 (758 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (863 m)
- 白石まちづくりハウス (888 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (155 m)
- さいとう歯科 (159 m)
- 居宅介護支援事業所はるかがやき (191 m)
- 北海道労働保健管理協会(公益財団法人) 統括本部 (221 m)
- 北海道労働保健管理協会 健診センター診療所 (222 m)
- 大内歯科小児歯科クリニック (244 m)
- 大内歯科 (245 m)
- 白石内科クリニック (252 m)
- 渡辺一彦小児科医院 (266 m)
- ふじた眼科クリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北の星白石保育園 (256 m)
- 認定こども園幌東保育園 (357 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (358 m)
- 太陽の子 札幌白石保育園 (613 m)
- 白石幼稚園 (636 m)
- 札幌市白石区保育・子育て支援センター (703 m)
- 東札幌かすたねっと保育園 (904 m)
- 北の星東札幌保育園 (928 m)
- 白石興正保育園 (951 m)
- 本郷幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 札幌市営東西線
「白石駅」徒歩12分札幌市白石区本郷通2丁目北 - 札幌市営東西線
「白石駅」徒歩9分札幌市白石区本郷通1丁目北 - 札幌市営東西線
「白石駅」徒歩8分札幌市白石区本郷通1丁目南 - 札幌市営東西線
「白石駅」徒歩10分札幌市白石区本郷通1丁目北 - 札幌市営東西線
「白石駅」徒歩7分札幌市白石区本郷通1丁目北
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。