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ガーデンハウス本郷通2

382人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1
交通
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.83

ガーデンハウス本郷通2の基本情報

北海道札幌市白石区本郷通6丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。白石駅から徒歩17分、南郷13丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンハウスホンゴウドオリツー管理会社エヌエスタ
住所北海道 札幌市白石区 本郷通6丁目北5-1管理形態委託
郵便番号〒003-0024管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 空知信用金庫白石支店 (354 m)
    • 北海道銀行白石支店 (400 m)
    • セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 白石本通北郵便局 (482 m)
    • 北洋銀行白石中央支店 (491 m)
    • 北洋銀行白石本郷支店 (537 m)
    • 白石南郷北郵便局 (547 m)
    • 札幌中央信用組合 南郷支店 (550 m)
  • 公園5件
    • 本郷通緑地 (35 m)
    • 株式会社ニットメンテナンス (368 m)
    • 万生公園 (721 m)
    • 南郷丘公園 (832 m)
    • 平和通公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌本郷通七丁目店 (316 m)
    • ローソン 札幌本郷通四丁目店 (354 m)
    • ローソン 札幌白石本通六丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通5丁目北店 (402 m)
    • ローソン 札幌南郷七丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 札幌白石区役所前店 (650 m)
    • サンクス 南郷8丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 札幌本通2丁目北店 (706 m)
    • セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (709 m)
    • ローソン アサヒビール園前店 (714 m)
  • スーパー9件
    • 本郷市場 (213 m)
    • コープさっぽろ ほんどおり店 (408 m)
    • アウトロー本郷店 (431 m)
    • 東光ストア 南郷7丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (463 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス白石中央店 (831 m)
    • マックスバリュ北海道株式会社 ザ・ビッグエクスプレス白石中央店 (832 m)
    • ビッグハウス白石店 (889 m)
    • サンウェル月寒店 (983 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立白石中学校 (152 m)
    • 札幌市立南郷小学校 (348 m)
    • 札幌市立本通小学校 (794 m)
    • 札幌市立柏丘中学校 (872 m)
    • 札幌市立南白石小学校 (913 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (934 m)
    • 札幌市立白石小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 白石消防署 (329 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (398 m)
    • 白石警察署 南郷交番 (538 m)
    • 白石警察署 白石中央交番 (802 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (250 m)
    • 角田歯科医院 (303 m)
    • おだに歯科医院 (308 m)
    • 幌東病院 (340 m)
    • 谷村歯科医院 (346 m)
    • おだに歯科 (353 m)
    • 牧野歯科クリニック (364 m)
    • 北海道医療生活協同組合緑愛クリニック (379 m)
    • 緑愛訪問看護ステーション (379 m)
    • 緑愛クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷幼稚園 (201 m)
    • 認定こども園幌東保育園 (460 m)
    • 認定こども園幌東幼稚園 (474 m)
    • 札幌市東白石保育園 (482 m)
    • 太陽の子 札幌白石保育園 (498 m)
    • アスク白石保育園 (558 m)
    • りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (671 m)
    • 南郷保育園 (689 m)
    • 札幌愛隣舘第二保育園 (914 m)
    • 北の星白石保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハウス本郷通2の簡易査定

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ガーデンハウス本郷通2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市白石区の平均より24.4% 高い↑
北海道の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 1212位
札幌市白石区
332棟中 85位
本郷通
21棟中 4位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス本郷通2の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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ガーデンハウス本郷通2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハウス本郷通2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,440万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)北西-
2017年4月1,440万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)北西-
2017年3月1,440万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約62万円)北西-
2017年2月1,620万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンハウス本郷通2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円4LDK83.6㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2016年11月9.0万円4LDK83.06㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2016年9月9.0万円4LDK73.39㎡18.0万円9.0万円6〜10南東
2016年8月6.5万円2LDK50.19㎡--1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK52.73㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンハウス本郷通2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.5万〜6.1万円
52.73㎡ / -
3階5.2万〜5.7万円
48.84㎡ / 南西
9.1万〜10万円
85.87㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
53.5㎡ / -
5階7.1万〜7.9万円
66.74㎡ / -
6階9.2万〜10.2万円
85.87㎡ / -
7階8.1万〜8.9万円
75.13㎡ / -
8階
9階7.8万〜8.6万円
75.13㎡ / 北西
10階8.1万〜8.9万円
73.39㎡ / 南東
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識