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グランヴィレッジ本郷通1

★★★☆☆3.16 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

200万円 〜 230万円
5階、1R、約23㎡の場合

住所
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-13
交通
築年数
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴィレッジ本郷通1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より46.9% 低い↓
札幌市白石区の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
200万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3123位
札幌市白石区
324棟中 273位
本郷通
21棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランヴィレッジ本郷通1の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.0万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グランヴィレッジ本郷通1の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
210万円〜230万円対前年同月比200万円〜230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴィレッジ本郷通1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月210万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年5月219万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)西-
2017年5月240万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年5月285万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約11万円 (約39万円)西-
2017年4月258万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円 (約35万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴィレッジ本郷通1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:12.6% 〜 15.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1R22.78㎡--6〜10北西
2016年7月2.4万円1R19.92㎡--1〜5-
2016年4月2.5万円1R22.74㎡2.5万円-6〜10-
2016年3月2.5万円1R22.74㎡2.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィレッジ本郷通1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.4万円
55.79㎡ / 南東
3階2.0万円〜2.2万円
19.92㎡ / 南西
5.6万円〜6.1万円
53.97㎡ / -
4階2.0万円〜2.2万円
19.92㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
53.37㎡ / -
5階2.4万円〜2.6万円
23.72㎡ / 西
5.5万円〜6.0万円
52.56㎡ / -
6階2.0万円〜2.2万円
19.92㎡ / 西
7階3.0万円〜3.4万円
29.11㎡ / -
8階2.4万円〜2.6万円
22.74㎡ / -
9階3.1万円〜3.4万円
29.11㎡ / -
10階2.6万円〜2.8万円
24.85㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.16(北海道)

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グランヴィレッジ本郷通1の基本情報

北海道札幌市白石区本郷通6丁目北に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴィレッジホンゴウドオリイチ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市白石区 本郷通6丁目北5-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • セイコーマート本通5丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 空知信用金庫白石支店 (369 m)
    • 北海道銀行白石支店 (413 m)
    • セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 北洋銀行白石本郷支店 (455 m)
    • 札幌中央信用組合 南郷支店 (501 m)
    • 白石本通北郵便局 (526 m)
    • 札幌信用金庫南郷支店 (533 m)
    • セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 札幌白石本通六丁目店 (363 m)
    • ローソン 札幌本郷通四丁目店 (439 m)
    • ローソン 札幌南郷七丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通5丁目北店 (464 m)
    • サンクス 南郷8丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (628 m)
    • ローソン 札幌平和通七丁目店 (703 m)
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    • サンクス 本郷通り店 (741 m)
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    • 札幌市立南白石小学校 (979 m)
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    • 白石消防署 (347 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (433 m)
    • 白石警察署 南郷交番 (530 m)
    • 白石警察署 白石中央交番 (878 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (922 m)
    • 白石警察署 白石本通交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (167 m)
    • 角田歯科医院 (248 m)
    • 幌東病院 (272 m)
    • 株式会社ろく舎 アーバン本郷 (312 m)
    • 谷村歯科医院 (332 m)
    • 牧野歯科クリニック (352 m)
    • 北海道医療生活協同組合緑愛クリニック (364 m)
    • 緑愛訪問看護ステーション (364 m)
    • 緑愛クリニック (365 m)
    • 南郷ファミリー歯科クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 認定こども園幌東幼稚園 (552 m)
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