メゾン･ド･ルチェ青葉公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.55
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１３丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ルチェ青葉公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドルチェアオバコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本通13丁目北2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本通13丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１３丁目駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南郷７丁目駅から徒歩20分、平和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (142 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート本郷通店内出張所(ATM) (665 m)
- セイコーマートマルナカいしかわ 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと南郷13丁目駅前店出張所 (699 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷13丁目駅 共同出張所 (735 m)
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- 北陸銀行白石支店 (765 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (786 m)
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- 北洋銀行白石本郷支店 (889 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セイコーマート 本通14丁目店 (282 m)
- セイコーマート 平和通店 (291 m)
- セブンイレブン 札幌本郷店 (593 m)
- セブンイレブン 札幌本通9丁目店 (607 m)
- ローソン 札幌平和通十五丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 本郷通店 (668 m)
- ローソン 札幌本郷通十三丁目店 (687 m)
- セイコーマート いしがき店 (744 m)
- ファミリーマート 南郷店 (788 m)
- スーパー5件
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- まいばすけっと 南郷13丁目駅前店 (699 m)
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- コープさっぽろ ほんどおり店 (905 m)
- アウトロー本郷店 (970 m)
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- 札幌市立柏丘中学校 (843 m)
- 札幌市立本郷小学校 (941 m)
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- 白石警察署 東白石交番 (758 m)
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- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (845 m)
- 病院/医療10件
- 恵佑会第2病院 (66 m)
- 季実の杜白石 (244 m)
- 皇寿の郷 (244 m)
- デイサービスセンター皇寿の郷 (244 m)
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- 平和通り歯科医院 (281 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- あさひ幼稚園 (532 m)
- 柏葉保育園 (698 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (733 m)
- ポピンズナーサリースクール札幌白石 (753 m)
- アスク白石保育園 (820 m)
- 白石うさこ保育園 (840 m)
- 北郷こぶし保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,370万～1,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より16.7% 低い↓ 北海道の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,690万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋66.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 656.7万円 | 8.4万円 |
| 2階 | 1,140万円 | 14.6万円 |
| 3階 | 1,146万円 | 15.1万円 |
| 4階 | 1,113.2万円 | 14.3万円 |
| 5階 | 807.1万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 875万円 | 11.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,035.7万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,056.2万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.3万円 | 17万円 |
| 東 | 1,140万円 | 14.6万円 |
メゾン･ド･ルチェ青葉公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ルチェ青葉公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ルチェ青葉公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファコート白石 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 財形本郷ハイツ | 2017年4月 | 4.9万円 | 3LDK | 4.9万円 | - |
| エメラルドグリーン平和通 | 2016年6月 | 5.9万円 | 4LDK | 5.9万円 | - |
| ダイアパレス南郷 | 2016年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 6.3万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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