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ロピア白石本通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴462023年07月05日更新
家賃相場6.3万 〜 7.5万円
表面利回り9.0% 〜 11.03階, 2SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.02

398人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17
交通
  • 札幌市営東西線「南郷18丁目駅」徒歩14分
築年月
1989年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロピア白石本通の基本情報

ロピア白石本通は、1989年11月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。施工は坂本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は689万~1,024万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロピアシロイシホンドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市白石区 本通17丁目北3-17管理形態委託
郵便番号〒003-0026管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社坂本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市白石区本通17丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷18丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。平和駅から徒歩15分、南郷13丁目駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (728 m)
    • セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (843 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (859 m)
    • 北海道銀行流通センター前支店 (895 m)
    • セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園6件
    • 大谷地緑地 (250 m)
    • 白石東公園 (381 m)
    • 月寒河畔緑地 (463 m)
    • 大谷地交差点緑地 (499 m)
    • 大谷地流通団地西緑地 (521 m)
    • 白石南公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌平和通十五丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (420 m)
    • セイコーマート 南郷通16丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (613 m)
    • セイコーマート流通センターショールーム (642 m)
    • セイコーマート 本通14丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 南郷店 (840 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (842 m)
    • ファミリーマート 札幌南郷15丁目店 (856 m)
    • ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (862 m)
  • スーパー2件
    • Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (747 m)
    • 東光ストア 南郷18丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立平和通小学校 (280 m)
    • 札幌商工会議所付属専門学校 (477 m)
    • 札幌市立大谷地小学校 (579 m)
    • 札幌市立東白石中学校 (666 m)
    • 札幌市立東白石小学校 (748 m)
    • 東白石児童会館 (929 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 白石警察署 東白石交番 (347 m)
    • JICA札幌 (368 m)
    • 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (447 m)
    • 白石消防署東白石出張所 (489 m)
    • 白石東まちづくりセンター (495 m)
    • 東白石まちづくりセンター (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 北海道立精神保健福祉センター (113 m)
    • 小川医院 (214 m)
    • 白石ハイツデイサービスセンター (234 m)
    • 白石ハイツヘルパーステーション (234 m)
    • フラワー歯科クリニック (235 m)
    • こころのリカバリー総合支援センター (394 m)
    • ベストライフ白石 (508 m)
    • ナーシングホームなつれ白石館 (516 m)
    • 西村歯科医院 (523 m)
    • 恵佑会本通クリニック (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 白石うさこ保育園 (328 m)
    • 柏葉保育園 (560 m)
    • 札幌白樺幼稚園 (713 m)
    • 学校法人大藤学園 本部事務局 (731 m)
    • 南郷通たかだ保育園 (794 m)
    • 東白石雪ん子保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロピア白石本通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロピア白石本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格689万~1,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市白石区の平均より57.0% 低い↓
北海道の平均より58.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3588位
札幌市白石区
340棟中 314位
本通
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • ロピア白石本通の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.7万円
  • 札幌市白石区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロピア白石本通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比720万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロピア白石本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,790万円です。専有面積は約74㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西
2023年6月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西
2023年6月1,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西
2023年5月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西
2023年5月1,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロピア白石本通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK78.26㎡6.3万円-1〜5-
2016年10月6.3万円3LDK74.61㎡6.3万円-1〜5南西
2016年9月6.3万円3LDK74.61㎡6.3万円-1〜5南西
2016年8月6.3万円3LDK52.3㎡6.3万円-1〜5南西
2016年8月6.3万円3LDK74.16㎡6.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア白石本通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
78.26㎡ / 南
5.7万〜6万円
78.26㎡ / 南西
6.9万〜7.3万円
95.69㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
78.26㎡ / -
6.7万〜7万円
87.5㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
95.69㎡ / -
6.8万〜7.2万円
91.33㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
78.26㎡ / -
7.4万〜7.8万円
91.33㎡ / 南西
5階5.9万〜6.2万円
78.26㎡ / -
7.2万〜7.6万円
95.69㎡ / -

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