エメラルドマンション本通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
3階、3、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 3階, 3, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 3階, 3, 約63㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.1
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷１８丁目駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション本通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションホンドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本通17丁目北4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒003-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本通17丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷１８丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。平和駅から徒歩17分、南郷１３丁目駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷18丁目駅 共同出張所 (773 m)
- 北海道銀行流通センター前支店 (811 m)
- セイコーマート南郷18丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- セブン銀行 ダイイチ 白石神社前店 共同出張所 (866 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南郷15丁目店内出張所(ATM) (898 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート南郷店内出張所(ATM) (908 m)
- セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌流通団地店内出張所(ATM) (941 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろルーシー店内出張所(ATM) (976 m)
- 公園6件
- 大谷地緑地 (153 m)
- 大谷地交差点緑地 (364 m)
- 大谷地流通団地西緑地 (416 m)
- 白石東公園 (490 m)
- 月寒河畔緑地 (604 m)
- 白石南公園 (875 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌本通18丁目店 (321 m)
- ローソン 札幌平和通十五丁目店 (475 m)
- セイコーマート流通センターショールーム (545 m)
- セイコーマート 南郷通16丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 札幌平和通14丁目店 (755 m)
- セイコーマート 南郷通19丁目店 (773 m)
- ローソンサテライト 札幌地下鉄南郷18丁目駅店 (782 m)
- ファミリーマート 札幌南郷通18丁目店 (783 m)
- セイコーマート 南郷18丁目店 (846 m)
- セイコーマート 本通14丁目店 (856 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 南郷18丁目店 (731 m)
- Daiichi(ダイイチ) 白石神社前店 (885 m)
- イオン北海道労働組合 (931 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌商工会議所付属専門学校 (394 m)
- 札幌市立平和通小学校 (419 m)
- 札幌市立大谷地小学校 (485 m)
- 札幌市立東白石中学校 (729 m)
- 札幌市立東白石小学校 (846 m)
- 公共施設/機関5件
- 白石消防署東白石出張所 (347 m)
- 白石東まちづくりセンター (402 m)
- 白石警察署 東白石交番 (411 m)
- JICA札幌 (411 m)
- 札幌市役所 総務局 国際部 札幌国際交流館 (481 m)
- 病院/医療10件
- 小川医院 (248 m)
- 北海道立精神保健福祉センター (251 m)
- フラワー歯科クリニック (294 m)
- 白石ハイツデイサービスセンター (376 m)
- 白石ハイツヘルパーステーション (376 m)
- 西村歯科医院 (449 m)
- こころのリカバリー総合支援センター (464 m)
- 横山歯科医院 (609 m)
- ベストライフ白石 (633 m)
- 恵佑会本通クリニック (646 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 白石うさこ保育園 (412 m)
- 柏葉保育園 (631 m)
- 札幌白樺幼稚園 (634 m)
- 学校法人大藤学園 本部事務局 (655 m)
- 南郷通たかだ保育園 (727 m)
- 東白石雪ん子保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション本通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション本通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万～926万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より50.9% 低い↓ 北海道の平均より52.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約63㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション本通りの相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション本通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション本通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜980万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約22万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.4万円となっております。以前の期間と比較して-78.14％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して＋238.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション本通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 10.7万円 |
| 2階〜3階 | 590万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 575万円 | 9.3万円 |
| 5階 | 1,300万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 717.5万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 910万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 440万円 | 7万円 |
エメラルドマンション本通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション本通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3、約63㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.4万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション本通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 63.3㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.1万円 67.35㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 63.0㎡ / - | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 67.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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