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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1442022年12月22日更新
家賃相場10.9万 〜 16万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

1028人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住5丁目44-10
交通
  • つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩7分
築年月
2005年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
  • レガリアレジデンス南千住ウインドシティ
  • レガリアレジデンス南千住ウインドシティのエントランス
  • レガリアレジデンス南千住ウインドシティのエントランス

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティの基本情報

レガリアレジデンス南千住ウインドシティは、レガリアによって2005年12月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は北野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,233万~4,179万円、参考相場単価は58万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レガリアレジデンスミナミセンジュウインドシティ管理会社アールコミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住5丁目44-10管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり267円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レガリアバイク置き場-
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南千住駅で徒歩7分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (252 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (463 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (489 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (500 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (610 m)
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (666 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (716 m)
  • 公園7件
    • 天王公園 (271 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (841 m)
    • やっちゃば緑道 (900 m)
    • 堤児童公園 (902 m)
    • 東盛公園 (936 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (978 m)
    • 千住スポーツ公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (154 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (352 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (383 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (387 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (404 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (449 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南千住店 (274 m)
    • 三徳南千住店 (410 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (509 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (626 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (669 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (774 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (784 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (811 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (912 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (222 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (282 m)
    • 二瑞小学童クラブ (362 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (368 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (399 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (526 m)
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (534 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (663 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (666 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 天王前交番 (52 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (54 m)
    • 南千住図書館 (154 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (400 m)
    • 南千住警察署 (440 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (487 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (489 m)
    • 南千住ふれあい館 (545 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (679 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 南千住コツ通り整骨院 (48 m)
    • とうま歯科医院 (70 m)
    • 土屋クリニック (83 m)
    • 益戸歯科医院 (93 m)
    • ひかりケアーサービス (139 m)
    • くきどめ整形外科 (159 m)
    • 久木留医院 (168 m)
    • 第一久木留歯科医院 (168 m)
    • 都市型軽費老人ホーム はなまるハウス南千住 (199 m)
    • 南千住つのだ医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 わかば保育園 (25 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (281 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (322 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (413 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (456 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (498 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (506 m)
    • ぽけっとランド南千住 (565 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (603 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レガリアレジデンス南千住ウインドシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レガリアレジデンス南千住ウインドシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,233万~4,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
194万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24390位
荒川区
619棟中 367位
南千住
93棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レガリアレジデンス南千住ウインドシティの相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,390万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,490万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2021年1月3,290万円1〜53K約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-
2020年12月3,290万円1〜53K約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-
2020年11月3,290万円1〜53K約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-
2020年10月3,290万円1〜53K約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.0万円2LDK56.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年11月15.0万円2LDK56.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2023年7月15.0万円1SLDK56.44㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2020年8月16.0万円1SLDK56.44㎡-16.0万円1〜5
2020年7月16.0万円2LDK56.44㎡-16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアレジデンス南千住ウインドシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
62.44㎡ / 西
2階14.9万〜15.6万円
55.89㎡ / -
14.6万〜15.4万円
56.44㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
60.18㎡ / 東
3階15.8万〜16.6万円
60.59㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
60.18㎡ / 東
4階15.8万〜16.6万円
60.18㎡ / 東
5階15.6万〜16.4万円
56.44㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
60.18㎡ / 東
6階15.4万〜16.2万円
55.89㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
60.18㎡ / -
7階16.1万〜16.9万円
59.04㎡ / -
16.1万〜16.9万円
59.04㎡ / -
17.8万〜18.7万円
65.28㎡ / -
8階15.8万〜16.6万円
59.04㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
62.59㎡ / 東
9階15.9万〜16.7万円
59.04㎡ / 東
16.8万〜17.7万円
62.59㎡ / 東
10階16万〜16.8万円
59.04㎡ / 東
16万〜16.8万円
59.04㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
62.59㎡ / -
11階17.4万〜18.3万円
62.59㎡ / -
12階16.1万〜16.9万円
59.04㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
65.28㎡ / 西
17.1万〜18万円
62.59㎡ / 東

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