ノースピア白石本通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-15
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノースピア白石本通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノースピアシロイシホンドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市白石区 本通6丁目北3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒003-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市白石区本通6丁目北に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。白石駅から徒歩14分、南郷１３丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行白石支店 (129 m)
- 空知信用金庫白石支店 (152 m)
- セイコーマート平和通 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
- セイコーマートいしがき 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 北洋銀行白石中央支店 (404 m)
- 北門信用金庫白石支店 (426 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌白石本通3丁目店内出張所(ATM) (478 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平和通4丁目店内出張所(ATM) (578 m)
- 北洋銀行白石本郷支店 (721 m)
- セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 公園3件
- 本郷通緑地 (488 m)
- 平和通公園 (701 m)
- わらべ公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌白石本通六丁目店 (127 m)
- ローソン 札幌平和通七丁目店 (288 m)
- セイコーマート 本通5丁目店 (314 m)
- セイコーマート なんぶ白石店 (314 m)
- セイコーマート いしがき店 (443 m)
- ファミリーマート 札幌白石本通3丁目店 (481 m)
- ローソン 札幌本郷通七丁目店 (512 m)
- セイコーマート 本郷店 (514 m)
- ファミリーマート 札幌平和通4丁目店 (578 m)
- ローソン 札幌本郷通四丁目店 (598 m)
- スーパー6件
- コープさっぽろ ほんどおり店 (414 m)
- ビッグハウス白石店 (578 m)
- アウトロー本郷店 (648 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (819 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (860 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北郷店 (926 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立柏丘中学校 (491 m)
- 札幌市立本通小学校 (553 m)
- 札幌市立白石中学校 (604 m)
- 札幌市立南郷小学校 (671 m)
- クラーク記念国際高等学校 札幌白石キャンパス (809 m)
- 札幌市立白石小学校 (888 m)
- 公共施設/機関8件
- 白石まちづくりハウス (717 m)
- 白石消防署 (780 m)
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- 北海道警察本部 白石警察署 交番 白石中央 (789 m)
- 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (850 m)
- 札幌法務局白石出張所 (898 m)
- 白石警察署 白石本通交番 (954 m)
- 白石警察署 南郷交番 (971 m)
- 病院/医療10件
- 白石本通り泌尿器科 (74 m)
- 大橋眼科 (94 m)
- 伊藤歯科医院 (110 m)
- 勤医協平和通りクリニック (230 m)
- 訪問介護事業所アクア平和通 (232 m)
- 勤医協老人保健施設柏ヶ丘 (252 m)
- 社会福祉法人札幌南勤労者医療福祉協会 勤医協柏ヶ丘在宅総合センター (264 m)
- たかだ歯科クリニック (269 m)
- 平和の森耳鼻咽喉科クリニック (305 m)
- ピアノ歯科クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子 札幌白石保育園 (324 m)
- アスク白石保育園 (365 m)
- 認定こども園幌東幼稚園 (570 m)
- 札幌愛隣舘第二保育園 (570 m)
- 認定こども園幌東保育園 (582 m)
- 本郷幼稚園 (605 m)
- 認定こども園ピッコリーノ学院 (656 m)
- 札幌市東白石保育園 (779 m)
- 北の星白石保育園 (924 m)
- 北郷ピノキオ認定こども園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノースピア白石本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノースピア白石本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 755万～971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市白石区の平均より30.2% 低い↓ 北海道の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノースピア白石本通の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
札幌市白石区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ノースピア白石本通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノースピア白石本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,380万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-54.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノースピア白石本通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 607.5万円 | 10.5万円 |
| 2階 | 1,365万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,009万円 | 17.7万円 |
| 4階 | 786.3万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 880万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 731.9万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,043.9万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 809.3万円 | 15.5万円 |
ノースピア白石本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ノースピア白石本通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 45.5㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノースピア白石本通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 54.72㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 64.02㎡ / - | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 64.02㎡ / - | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 51.52㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 50.94㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 60.19㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 51.52㎡ / - | 6万〜6.3万円 51.52㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 63.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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