エクセルシオール学園南
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中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
6階、3LDK+S（納戸）、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 6階, 3LDK+S（納戸）, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区旭町6丁目2-7
- 交通
- 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール学園南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルシオールガクエンミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 旭町6丁目2-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0911 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宮川建設、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区旭町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩9分、アクセス良好です。豊平公園駅から徒歩11分、中の島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北海学園前店内出張所(ATM) (382 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 北海学園大学内出張所(ATM) (446 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (678 m)
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊平公園駅 共同出張所 (768 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中の島興正保育園 (736 m)
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- 札幌ドリーム保育園 (813 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (844 m)
- さっぽろこども園 (850 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール学園南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール学園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～3,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より48.3% 高い↑ 北海道の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK+S（納戸）、約82㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオール学園南の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール学園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール学園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,898万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2016年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルシオール学園南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,952.9万円 | 23.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,640万円 | 19.3万円 |
| 6階〜7階 | 1,750万円 | 21.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,534万円 | 27.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,680万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,995.8万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,170万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,411.6万円 | 29.3万円 |
エクセルシオール学園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール学園南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール学園南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木の花ハイツ | 2024年4月 | 2.5万円 | 1DK | 2.5万円 | - |
| サンハイツ木の花 | 2024年4月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| クリオ旭町1番館 | 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ライフコート平岸通 | 2017年3月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| エレガンスハイツ平岸 | 2016年2月 | 4.7万円 | 2DK | 4.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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