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東京フォレストミッドガーデンシティザテラス

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,390万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住6丁目41
交通
築年月
2010年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの販売中の中古物件

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グランベル東京シーク

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-17
  • 2件 売出し中

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セザール第3三ノ輪

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-18
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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サンシティ三ノ輪

サンシティ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 2件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 6件 売出し中

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リレント第2三ノ輪

リレント第2三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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東京アルバタワー

東京アルバタワー

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 売出し中

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東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
荒川区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18720位
荒川区
541棟中 186位
南千住
84棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年10月6,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年8月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年7月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-

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東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月17.8万円3LDK70.44㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜19.1万円
75.52㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
84.63㎡ / 南
2階17.6万〜19.5万円
75.08㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
85.23㎡ / 南東
3階16.2万〜17.9万円
70.55㎡ / -
19.1万〜21.1万円
85.23㎡ / 西
4階17.8万〜19.7万円
75.35㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
85.23㎡ / 西
5階17.9万〜19.8万円
75.08㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
84.63㎡ / 南
6階16.6万〜18.3万円
70.62㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
85.42㎡ / 西
7階18万〜19.9万円
75.08㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
85.42㎡ / 西
8階18.2万〜20.1万円
75.35㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
84.63㎡ / 南
9階18.3万〜20.2万円
75.35㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
84.63㎡ / 南
10階18.4万〜20.4万円
75.65㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
95.26㎡ / 南
11階18.9万〜20.9万円
77.26㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
84.63㎡ / 南
12階18.6万〜20.6万円
75.65㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
95.26㎡ / 南
13階19.1万〜21.1万円
77.26㎡ / 南
20.9万〜23.2万円
84.63㎡ / 南
14階19.9万〜22万円
80.14㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
95.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの基本情報

『東京フォレストミッドガーデンシティザテラス』JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住駅」より徒歩10分。地上14階建て、総戸数301戸の大規模マンション。タワー棟、シティ棟を含めると462戸数となる大規模プロジェクトです。

建物・設備

名称トウキョウフォレストミッドガーデンシティザテラス管理会社名鉄不動産
住所東京都 荒川区 南千住6丁目41管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数301戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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