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ゼファー月寒公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
6階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円6階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴562024年01月17日更新
家賃相場12.8万 〜 13万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

862人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目1-40
交通
  • 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩8分
築年月
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゼファー月寒公園の基本情報

ゼファー月寒公園は、ゼファーによって2006年03月に竣工された総戸数46戸の12階建マンションです。施工は飛島建設、ノバックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約94㎡~約109㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,311万~3,029万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゼファーツキサムコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所北海道 札幌市豊平区 月寒西三条6丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒062-0023管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社飛島建設、ノバック立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。美園駅から徒歩16分、福住駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行月寒支店 (545 m)
    • 留萌信用金庫月寒支店 (557 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (569 m)
    • 北海道信用金庫月寒支店 (571 m)
    • 遠軽信用金庫月寒支店 (604 m)
    • みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (632 m)
    • JAさっぽろ月寒支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌西岡3条店内出張所(ATM) (708 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (730 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (731 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (238 m)
    • 月寒公園 (393 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 月寒西店 (130 m)
    • ローソン 札幌月寒中央通店 (573 m)
    • ファミリーマート 月寒中央店 (633 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (662 m)
    • セイコーマート 美園10条店 (674 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (680 m)
    • ファミリーマート 札幌西岡3条店 (700 m)
    • ローソン 札幌美園8条七丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 札幌美園10条店 (742 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (625 m)
    • Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (632 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (760 m)
    • 業務スーパー 月寒西店 (781 m)
    • ラルズマート西岡店 (795 m)
    • コープ さっぽろ 美園店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道中央調理技術専門学校 (90 m)
    • 札幌市立月寒小学校 (252 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (345 m)
    • 専門学校 日本福祉学院 (356 m)
    • ホームコンじゅく札幌月寒教室 (539 m)
    • 私立希望学園札幌第一高校 (622 m)
    • 札幌市立陵陽中学校 (739 m)
    • 放課後等デイサービスみっけフレンド (839 m)
    • 放課後等デイサービスみっけクラブ (839 m)
    • 北海道札幌月寒高校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (576 m)
    • 豊平警察署 月寒交番 (581 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (609 m)
    • 札幌東公共職業安定所 (632 m)
    • 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (683 m)
    • 札幌市豊平区民センター図書室 (734 m)
    • 札幌市豊平区役所 (766 m)
    • 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (819 m)
    • 札幌南税務署 (821 m)
    • 豊平消防署 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 特別養護老人ホーム幸栄の里 (356 m)
    • たけだ整骨院月寒中央 (379 m)
    • メイプル歯科 (402 m)
    • ゆうゆうじてき月寒公園 (403 m)
    • 北樹会病院 (484 m)
    • 月寒コウ歯科 (519 m)
    • 医療法人北武会本部 (527 m)
    • 看護小規模ホームせせらぎ (541 m)
    • 三国歯科医院 (556 m)
    • 佐々木内科病院 (575 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東学園美晴幼稚園 (230 m)
    • ストロベリーフィールド (520 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (534 m)
    • 西岡保育園 (551 m)
    • スクルドエンジェル保育園月寒園 (552 m)
    • 幌南学園幼稚園 (595 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (855 m)
    • 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (857 m)
    • 札幌市美園保育園 (873 m)
    • 札幌白ゆり幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゼファー月寒公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゼファー月寒公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,311万~3,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市豊平区の平均より10.9% 高い↑
北海道の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1496位
札幌市豊平区
488棟中 204位
月寒西三条
10棟中 2位
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の売買価格相場

  • ゼファー月寒公園の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ゼファー月寒公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,530万〜2,660万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ゼファー月寒公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,780万円です。専有面積は約94㎡〜約109㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)-
2023年12月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)-
2023年11月3,780万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)-
2022年12月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2022年8月2,880万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゼファー月寒公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円4LDK101.68㎡26.0万円-6〜10
2017年3月12.8万円4LDK101.68㎡25.6万円-6〜10
2017年2月13.0万円4LDK105.61㎡26.0万円-6〜10南東
2017年2月13.0万円4LDK101.68㎡26.0万円-6〜10
2017年1月13.0万円4LDK101.68㎡26.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファー月寒公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
94.46㎡ / -
2階11.7万〜12.3万円
104.8㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
104.8㎡ / 南
4階11.8万〜12.3万円
103.73㎡ / 南東
5階11.4万〜12万円
100.84㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
103.73㎡ / -
7階
8階
9階12.4万〜13万円
104.8㎡ / 南
10階
11階12.2万〜12.9万円
104.8㎡ / -
12階12.6万〜13.2万円
104.8㎡ / 南

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