ガーデンホーム南千住EXPlaza
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中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目29-2
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム南千住EXPlazaの基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンホームミナミセンジュイーエックスプラザ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川区役所前駅から徒歩7分、三ノ輪橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (302 m)
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- 南千住警察署 天王前交番 (533 m)
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- 病院/医療10件
- グリーンハイムケアマネージメントセンター (205 m)
- 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (208 m)
- グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (208 m)
- SOMPOケア南千住 (219 m)
- デイサービスセンターなごやか荒川 (230 m)
- すがや歯科クリニック (240 m)
- アクロシティ歯科クリニック (269 m)
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- 都市型軽費老人ホーム くつろぎの家 (308 m)
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- 荒川区立南千住保育園 (178 m)
- かがや保育園 (330 m)
- 荒川さつき保育園 (396 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (558 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (561 m)
- キッズあおぞら保育園 (570 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (637 m)
- ドン・ボスコ保育園 (664 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (682 m)
- なかよし保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム南千住EXPlazaの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム南千住EXPlazaの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,397万~6,501万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム南千住EXPlazaの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンホーム南千住EXPlazaの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム南千住EXPlazaの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,280万円です。専有面積は約58㎡〜約111㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.84%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。以前の期間と比較して+47.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンホーム南千住EXPlazaの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,504.1万円 | 49.6万円 |
3階〜4階 | 3,620.6万円 | 50.6万円 |
5階 | 3,566.3万円 | 49.7万円 |
6階 | 4,582.9万円 | 48.9万円 |
7階 | 4,240.4万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,115.4万円 | 58.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,911.5万円 | 42.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,462.1万円 | 46万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,911.3万円 | 46.5万円 |
西 | 3,545.6万円 | 46.4万円 |
北/北東/北西 | 4,854.4万円 | 64.8万円 |
ガーデンホーム南千住EXPlazaの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンホーム南千住EXPlazaの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンホーム南千住EXPlazaには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズ南千住グランプレイス | 2024年4月 | 29.0万円 | 3LDK | 58.0万円 | - |
ライオンズマンション荒川自然公園 | 2023年9月 | 8.9万円 | 1LDK | - | - |
イニシア南千住 | 2023年1月 | 17.8万円 | 2SLDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
クレヴィア南千住テラス | 2020年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
アクロシティAポート | 2013年7月 | 35.0万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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