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ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-33
交通
築年数
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より21.4% 高い↑
札幌市豊平区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1101位
札幌市豊平区
474棟中 145位
月寒中央通
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.3万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年9月2,790万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年8月2,790万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年2月2,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)西-

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ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月9.9万円2LDK73.22㎡19.8万円9.9万円11〜15南西
2017年6月9.9万円2LDK70.29㎡19.8万円9.9万円11〜15南東
2017年5月9.9万円2LDK70.29㎡19.8万円9.9万円11〜15南東
2017年5月9.9万円2LDK73.22㎡19.8万円9.9万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円2LDK69.65㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.0万円2LDK70.29㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK87.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2LDK73.22㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2017年4月11.0万円2LDK70.29㎡22.0万円-11〜15南東
2017年4月11.0万円2LDK69.65㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年4月11.0万円2LDK73.22㎡22.0万円11.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
98.76㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
96.12㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
84.86㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
96.12㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
73.22㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
84.86㎡ / -
5階11.8万円〜13.1万円
98.76㎡ / -
6階10.0万円〜11.1万円
83.43㎡ / -
7階8.9万円〜9.8万円
73.22㎡ / -
8階
9階
10階11.8万円〜13.1万円
96.12㎡ / -
11階
12階10.8万円〜11.9万円
84.63㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
96.12㎡ / -
13階12.4万円〜13.7万円
98.76㎡ / 南西
14階9.2万円〜10.1万円
73.22㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
96.12㎡ / -
15階8.9万円〜9.8万円
70.29㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
96.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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ル・ケレス月寒中央(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルケレスツキサムチュウオウ管理会社アイハウズィングサービス
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通6丁目3-33管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり90円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三愛地所バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌信用金庫月寒支店 (259 m)
    • 遠軽信用金庫月寒支店 (275 m)
    • ファミリーマート月寒中央 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 北洋銀行月寒中央支店 (470 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス月寒東店内出張所(ATM) (712 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (741 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 札幌月寒東1条店 (338 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (584 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (797 m)
    • セブンイレブン 月寒2条店 (805 m)
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    • 私立希望学園札幌第一高校 (622 m)
    • 札幌市立月寒中学校 (767 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (811 m)
    • 札幌市立月寒東小学校 (877 m)
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