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ルケレス月寒中央(A棟・B棟)

過去の売買価格
2,380万円 〜 2,780万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-33
  • 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩3分札幌市営東豊線「美園駅」徒歩15分札幌市営東豊線「福住駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より23.1% 高い↑
札幌市豊平区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 1057位
札幌市豊平区
482棟中 149位
月寒中央通
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年1月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)西-
2016年12月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)西-
2016年11月2,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)西-
2016年10月2,380万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の簡易査定

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ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年6月9.9万円2LDK73.22㎡19.8万円9.9万円11〜15南西
2017年6月9.9万円2LDK70.29㎡19.8万円9.9万円11〜15南東
2017年5月9.9万円2LDK70.29㎡19.8万円9.9万円11〜15南東
2017年5月9.9万円2LDK73.22㎡19.8万円9.9万円11〜15
2017年5月12.0万円3LDK80.97㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円2LDK69.65㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.0万円2LDK70.29㎡22.0万円11.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円3LDK87.22㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円2LDK73.22㎡22.0万円11.0万円11〜15南西
2017年4月11.0万円2LDK70.29㎡22.0万円-11〜15南東
2017年4月11.0万円2LDK69.65㎡22.0万円11.0万円11〜15
2017年4月11.0万円2LDK73.22㎡22.0万円11.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
98.76㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
96.12㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
84.86㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
96.12㎡ / 西
4階9.0万円〜10.0万円
73.22㎡ / -
10.4万円〜11.6万円
84.86㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
98.76㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
83.43㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
73.22㎡ / -
8階
9階
10階12.2万円〜13.5万円
96.12㎡ / -
11階
12階11.1万円〜12.3万円
84.63㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
96.12㎡ / -
13階10.9万円〜12.1万円
84.86㎡ / -
14階9.5万円〜10.5万円
73.22㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
96.12㎡ / -
15階9.2万円〜10.2万円
70.29㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
96.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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ルケレス月寒中央(A棟・B棟)の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルケレス月寒中央(A棟・B棟)(ルケレスツキサムチュウオウ)
住所北海道 札幌市豊平区 月寒中央通6丁目3-33
郵便番号
築年数2002年2月
総戸数116戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社アイハウズィングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ルケレス月寒中央(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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