パークホームズ月寒中央駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ月寒中央駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズツキサムチュウオウエキマエ | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒中央通8丁目3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福住駅から徒歩12分、美園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行月寒中央支店 (89 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (147 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (157 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (160 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (194 m)
- 北海道銀行月寒支店 (252 m)
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- 北海道信用金庫福住支店 (540 m)
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- 遠軽信用金庫月寒支店 (649 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (200 m)
- ローソン 札幌月寒東1条店 (278 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (337 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (423 m)
- ローソン 札幌月寒中央十一丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 月寒2条店 (490 m)
- セイコーマート 西岡店 (596 m)
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- スーパー7件
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (160 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (585 m)
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- スーパーアークス月寒東店 (646 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (306 m)
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- 札幌市立月寒東小学校 (682 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (718 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (719 m)
- 北海道札幌月寒高校 (829 m)
- ねっこぼっこのいえ (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (91 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (122 m)
- 札幌東公共職業安定所 (141 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (192 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (253 m)
- 豊平消防署 (282 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (333 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (340 m)
- 札幌南税務署 (558 m)
- ハローワーク札幌東 (877 m)
- 病院/医療10件
- 角田歯科医院 (31 m)
- 月寒中央歯科 (82 m)
- ユアサ矯正歯科 (89 m)
- たねいちリウマチクリニック (101 m)
- 北海道大野病院附属はまや循環器クリニック (144 m)
- やまぐち歯科こども歯科 (146 m)
- かとう眼科クリニック (146 m)
- つきさむ皮膚科クリニック (146 m)
- つきさむメンタルクリニック (148 m)
- 古澤耳鼻咽喉科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ストロベリーフィールド (292 m)
- 東学園美晴幼稚園 (470 m)
- 西岡保育園 (620 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (655 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (656 m)
- みのり保育所 (674 m)
- つきさむ幼稚園 (685 m)
- 月寒西わんぱく保育園 (754 m)
- 幌南学園幼稚園 (857 m)
- 黎明幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ月寒中央駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ月寒中央駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～3,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より55.5% 高い↑ 北海道の平均より52.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ月寒中央駅前の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ月寒中央駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ月寒中央駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,580万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+2S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK+2S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ月寒中央駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,513.3万円 | 30.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,460万円 | 30.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,415.6万円 | 41.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,063.3万円 | 36.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,648.3万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,970万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,168.5万円 | 39.1万円 |
| 西 | 2,480万円 | 31万円 |
パークホームズ月寒中央駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ月寒中央駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ月寒中央駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ月寒中央通 | 2024年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| アドリーム月寒西 | 2020年9月 | 9.6万円 | 3LDK | 9.6万円 | - |
| リーベスト月寒東 | 2018年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| エスポアシティ月寒中央 | 2016年11月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 東急ドエルアルス月寒中央アネックス | 2015年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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