東急ドエルアルス月寒中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス月寒中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスツキサムチュウオウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東一条10丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、山上建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。福住駅から徒歩10分、美園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行月寒中央支店 (197 m)
- 北海道信用金庫福住支店 (376 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (389 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (401 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (411 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (445 m)
- 北海道銀行月寒支店 (503 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (587 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (656 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 福住駅 共同出張所 (717 m)
- 公園1件
- 平和公園 (689 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌月寒中央通店 (142 m)
- ローソン 札幌月寒中央十一丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 月寒2条店 (253 m)
- ファミリーマート 月寒中央店 (351 m)
- ローソン 札幌月寒東1条店 (376 m)
- セイコーマート 西岡店 (573 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (578 m)
- セブンイレブン 札幌福住1条店 (626 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (644 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (673 m)
- スーパー7件
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (401 m)
- スーパーアークス月寒東店 (567 m)
- 業務スーパー 月寒西店 (623 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (698 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (819 m)
- ラルズマート西岡店 (885 m)
- イトーヨーカドー 福住店 (895 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立希望学園札幌第一高校 (398 m)
- 札幌市立あやめ野小学校 (411 m)
- 札幌市立月寒東小学校 (519 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (554 m)
- 北海道農業専門学校 (833 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (880 m)
- 札幌市立月寒小学校 (908 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (936 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (957 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (99 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (177 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (339 m)
- 豊平消防署 (339 m)
- 札幌東公共職業安定所 (385 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (409 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (497 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (580 m)
- 札幌南税務署 (745 m)
- 病院/医療10件
- 兼古循環器クリニック (60 m)
- あおぞら歯科 (161 m)
- 回明堂眼科・歯科 (184 m)
- 回明堂眼科・歯科・医科 (186 m)
- 回明堂歯科 (187 m)
- 月寒東整形外科 (212 m)
- 古澤耳鼻咽喉科医院 (225 m)
- はち歯科 (227 m)
- 医療法人社団緑真会 たく歯科 (256 m)
- たく歯科 (263 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みのり保育所 (421 m)
- つきさむ幼稚園 (433 m)
- ストロベリーフィールド (543 m)
- 月寒西わんぱく保育園 (628 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (629 m)
- 東学園美晴幼稚園 (705 m)
- 西岡保育園 (714 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (827 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス月寒中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス月寒中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,935万～3,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より22.9% 高い↑ 北海道の平均より20.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス月寒中央の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス月寒中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス月寒中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,420万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス月寒中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,017.3万円 | 22.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,996万円 | 27.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,340万円 | 17.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,650万円 | 22.4万円 |
| 10階〜11階 | 1,922.1万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,665万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,061.1万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,209万円 | 27.1万円 |
東急ドエルアルス月寒中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス月寒中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス月寒中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト月寒東 | 2018年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| エクセルシオールエクス福住 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2016年11月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 月寒グランドハイツ | 2015年12月 | 4.8万円 | 2LDK | 4.8万円 | - |
| 東急ドエルアルス月寒中央アネックス | 2015年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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