ロジェビアンカ福住
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,670万円
6階、4LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,670万円 | 6階, 4LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 6階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目13-7
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェビアンカ福住の基本情報
建物・設備
名称 | ロジェビアンカフクズミ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東一条15丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒062-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 畠山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩8分、アクセス良好です。月寒中央駅から徒歩23分、南郷13丁目駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行福住支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌ドーム前店内出張所(ATM) (375 m)
- ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 福住店 共同出張所 (519 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イトーヨーカドー福住店内出張所(ATM) (529 m)
- みずほ銀行 札幌ドーム店出張所 (595 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 福住駅 共同出張所 (601 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線福住駅内出張所(ATM) (635 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東3条17丁目店内出張所(ATM) (672 m)
- セイコーマートまるひら 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園1件
- 福住小川公園 (647 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート たかしま店 (60 m)
- ファミリーマート 札幌ドーム前店 (375 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条店 (448 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東3条17丁目店 (672 m)
- セイコーマート 札幌ドーム前店 (679 m)
- セブンイレブン 札幌福住1条店 (700 m)
- セブンイレブン 札幌福住2条店 (788 m)
- セブンイレブン 月寒2条店 (958 m)
- ローソン 札幌月寒中央十一丁目店 (977 m)
- セイコーマート 月寒3条店 (985 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 福住店 (506 m)
- 業務スーパー 月寒東店 (745 m)
- 西友 福住店 (896 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (937 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立羊丘小学校 (250 m)
- 北海道農業専門学校 (331 m)
- 札幌市立あやめ野小学校 (727 m)
- 札幌市立東月寒中学校 (928 m)
- 札幌市立中学校 東月寒中学校 (943 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊平警察署 東月寒交番 (864 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 東月寒 (908 m)
- 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (962 m)
- 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (979 m)
- 病院/医療10件
- スマイル健康クリニック (119 m)
- アーバン歯科小児矯正クリニック (183 m)
- 柏葉脳神経外科病院 (215 m)
- 小規模多機能型ホーム・アルメリア福住 (321 m)
- 有料老人ホーム・アルメリア福住 (321 m)
- 福住メンタルクリニック (354 m)
- 愛内科クリニック (359 m)
- 愛内科クリニック通所リハビリセンター愛デイ・ケア (400 m)
- 福住産科婦人科クリニック (402 m)
- 白鳥歯科医院 (438 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ピッコロ子ども倶楽部福住園 (108 m)
- 東月寒にれこども園 (578 m)
- 札幌創価幼稚園 (720 m)
- つきさむ幼稚園 (738 m)
- みのり保育所 (739 m)
- 月寒西わんぱく保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェビアンカ福住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェビアンカ福住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,019万~2,615万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より16.8% 高い↑ 北海道の平均より14.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロジェビアンカ福住の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェビアンカ福住の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェビアンカ福住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,500万円です。専有面積は約78㎡〜約101㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2018年10月 | 2,430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2018年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2018年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロジェビアンカ福住の売却のご相談
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ロジェビアンカ福住の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.68㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 82.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェビアンカ福住の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 101.35㎡ / - | ||
2階 | 12.1万〜12.7万円 82.67㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 12.3万〜12.9万円 82.78㎡ / 南 | ||
5階 | 14.8万〜15.6万円 99.51㎡ / 南 | ||
6階 | 12.4万〜13万円 82.78㎡ / 南 | ||
7階 | 11.5万〜12.1万円 78.54㎡ / - | 15万〜15.7万円 99.51㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | 12.6万〜13.2万円 82.78㎡ / 南 | ||
10階 | 12.9万〜13.5万円 86.68㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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