月寒ターミナルハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
3階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.5％ | 3階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.02
525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条19丁目2-51
- 交通
- 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩23分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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月寒ターミナルハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキサムターミナルハイツ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東一条19丁目2-51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保志建産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東一条19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。南郷１８丁目駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セイコーマートまるひら 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- セイコーマート北野 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東3条17丁目店内出張所(ATM) (837 m)
- みずほ銀行 札幌ドーム店出張所 (948 m)
- 公園1件
- 吉田川公園 (610 m)
- コンビニ6件
- ローソン 札幌月寒東十九丁目店 (187 m)
- セイコーマート 札幌ドーム前店 (575 m)
- セイコーマートまるひら店 (581 m)
- ファミリーマート 北野通店 (616 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条店 (737 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東3条17丁目店 (837 m)
- スーパー5件
- 川端商店 (251 m)
- 株式会社産直シーフーズ北野店 (731 m)
- 産直生鮮市場北野店 (732 m)
- 業務スーパー 月寒東店 (771 m)
- スーパーアークス 北野店 (881 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立東月寒中学校 (639 m)
- 札幌市立中学校 東月寒中学校 (679 m)
- 札幌市立羊丘小学校 (957 m)
- 札幌市立北野小学校 (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊平消防署東月寒出張所 (239 m)
- 北海道庁 石狩家畜保健衛生所 (391 m)
- 札幌市消防局 消防署 豊平消防署 東月寒出張所 (451 m)
- 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構動物衛生研究所北海道支所 (476 m)
- 豊平警察署 東月寒交番 (774 m)
- 北海道警察本部 豊平警察署 交番 東月寒 (798 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 東月寒地区センター (841 m)
- 独立行政法人農業・食品産業技術総合研究機構北海道農業研究センター庁舎 (985 m)
- 病院/医療10件
- 羊ヶ丘歯科医院 (403 m)
- カラダラボ月寒リハビリ特化型デイサービス (418 m)
- 札幌しらかば台病院 (473 m)
- 北野通内科循環器クリニック (501 m)
- しらかば泌尿器科クリニック (531 m)
- きたのファミリー歯科 (640 m)
- 札幌緑愛病院 (652 m)
- 札幌緑愛病院 売店 (669 m)
- 柳瀬歯科医院 (716 m)
- のえる小児科 (750 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東月寒保育園 (118 m)
- 札幌若葉幼稚園 (344 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
月寒ターミナルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
月寒ターミナルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より57.4% 低い↓ 北海道の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
月寒ターミナルハイツの相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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月寒ターミナルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
月寒ターミナルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約11万円 (約38万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
月寒ターミナルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 784.3万円 | 8.6万円 |
| 2階 | 720万円 | 8.7万円 |
| 3階 | 959.5万円 | 10.6万円 |
| 4階 | 737.5万円 | 9万円 |
| 5階 | 730万円 | 8.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 678万円 | 9.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 904.7万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 831.5万円 | 9.4万円 |
月寒ターミナルハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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月寒ターミナルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 74.32㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 74.32㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
月寒ターミナルハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 91.32㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 74.32㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 91.32㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 74.32㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 74.32㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 91.12㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 72.94㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 91.32㎡ / - | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 74.32㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 91.32㎡ / - |
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