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エクセルシオール南郷

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
北海道札幌市豊平区月寒東五条6丁目3-15
交通
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオール南郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より28.9% 高い↑
札幌市豊平区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 906位
札幌市豊平区
474棟中 108位
月寒東五条
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の売買価格相場

  • エクセルシオール南郷の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エクセルシオール南郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール南郷の売買履歴

エクセルシオール南郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リーベスト月寒中央22017年10月1,580万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約20万円(約66万円)-
じょうてつドエル月寒東2016年9月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円(約59万円)-
エクセルシオール南郷7丁目2016年8月1,360万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円(約56万円)-
ロジェ月寒東イーストデュオ2016年7月1,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円(約68万円)-
ハウスオブリザ大東公園2016年4月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円(約45万円)-

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エクセルシオール南郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円3LDK94.2㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール南郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万〜11.7万円
94.2㎡ / -
4階
5階10.7万〜11.9万円
94.2㎡ / 南東
6階9.6万〜10.6万円
84.16㎡ / -
7階
8階
9階9.7万〜10.7万円
83.7㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階9.9万〜11万円
83.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオール南郷の基本情報

北海道札幌市豊平区月寒東五条6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷7丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールナンゴウ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市豊平区 月寒東五条6丁目3-15管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2002年11月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 旭川信用金庫東北通支店 (203 m)
    • 白石栄通郵便局 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 スーパーアークス月寒東店内出張所(ATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (531 m)
    • 白石栄通西郵便局 (572 m)
    • 札幌中央信用組合 南郷支店 (604 m)
    • 札幌信用金庫南郷支店 (611 m)
    • セイコーマート南郷通7丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • セイコーマート南郷 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
  • 公園4件
    • 万生公園 (533 m)
    • 月寒資料館緑地 (810 m)
    • 株式会社ニットメンテナンス (862 m)
    • 本郷通緑地 (950 m)
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    • ファミリーマート 月寒東5条店 (190 m)
    • セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (380 m)
    • セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (438 m)
    • サンクス 南郷8丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 月寒東5条店 (517 m)
    • ローソン 札幌南郷七丁目店 (650 m)
    • ローソン アサヒビール園前店 (744 m)
    • セブンイレブン 札幌南郷通5丁目北店 (767 m)
    • ローソン 札幌月寒東1条店 (770 m)
  • スーパー6件
    • サンウェル月寒店 (365 m)
    • 東光ストア 南郷7丁目店 (560 m)
    • まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (656 m)
    • コープさっぽろ 月寒ひがし店 (856 m)
    • アウトロー本郷店 (906 m)
    • まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立月寒中学校 (665 m)
    • 札幌市立月寒東小学校 (723 m)
    • 札幌市立白石中学校 (837 m)
    • ねっこぼっこのいえ (838 m)
    • 札幌市立本郷小学校 (852 m)
    • 北海道札幌月寒高校 (863 m)
    • 札幌市立南白石小学校 (864 m)
    • 札幌高等技術専門校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白石警察署 南郷交番 (448 m)
    • 北海道警察本部 白石警察署 交番 南郷 (640 m)
    • 白石消防署 (661 m)
    • 札幌南税務署 (759 m)
    • 豊平消防署 (767 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 島本歯科医院 (144 m)
    • 月寒イースト歯科 (190 m)
    • つきさむコミュニティセンターふれあいの家.月寒 (215 m)
    • かやばはり・灸整骨院 (218 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 南郷保育園 (413 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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