リーベスト月寒中央2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東三条6丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「月寒中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト月寒中央2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストツキサムチュウオウニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東三条6丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東三条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の月寒中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。南郷７丁目駅から徒歩13分、白石駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (370 m)
- 旭川信用金庫東北通支店 (513 m)
- サンクス月寒東5条 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (683 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (687 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (707 m)
- 北海道銀行月寒支店 (720 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (728 m)
- 遠軽信用金庫月寒支店 (734 m)
- 公園2件
- 月寒資料館緑地 (580 m)
- 万生公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 月寒東3条店 (182 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (188 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東3条店 (268 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (345 m)
- ローソン 札幌月寒東1条店 (481 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (486 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (597 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (641 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (663 m)
- スーパー9件
- サンウェル月寒店 (338 m)
- スーパーアークス月寒東店 (423 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (669 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (683 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (846 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (850 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (875 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (971 m)
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (469 m)
- 札幌市立月寒中学校 (528 m)
- 北海道札幌月寒高校 (590 m)
- ねっこぼっこのいえ (610 m)
- 札幌市立月寒東小学校 (649 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (706 m)
- 札幌市立南白石小学校 (862 m)
- 専門学校 日本福祉学院 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌南税務署 (437 m)
- 豊平消防署 (494 m)
- ハローワーク札幌東 (561 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (619 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (660 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (680 m)
- 札幌東公共職業安定所 (696 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (696 m)
- 白石警察署 南郷交番 (736 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (788 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスまどべ浪漫 (127 m)
- 生活クラブ生活協同組合 デイサービスセンター・デイこたけ (259 m)
- フィオーレ月寒2 (266 m)
- 生活クラブ生活協同組合 ケアプランセンター (277 m)
- 島崎外科・胃腸科 (293 m)
- 訪問看護ステーションワッカ (306 m)
- 北海道総合在宅ケア事業団(一般社団法人) 札幌豊平訪問看護ステーション (323 m)
- なんば内科循環器クリニック (323 m)
- 訪問介護ステーションきのか (333 m)
- ひまわり歯科 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市立かっこう幼稚園 (284 m)
- スター保育園栄通園 (441 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (460 m)
- じゅんのめ保育園 (545 m)
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (558 m)
- 南郷保育園 (578 m)
- 黎明幼稚園 (601 m)
- ストロベリーフィールド (730 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (743 m)
- 南郷札幌幼稚園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト月寒中央2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト月寒中央2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,809万～2,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より8.8% 高い↑ 北海道の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト月寒中央2の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベスト月寒中央2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト月寒中央2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,799万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト月寒中央2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,865.2万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,505万円 | 19万円 |
| 5階〜6階 | 1,450万円 | 18.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,220万円 | 24.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,363.7万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,838.7万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,508.2万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.6万円 | 23.3万円 |
| 西 | 2,219万円 | 28.4万円 |
リーベスト月寒中央2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト月寒中央2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベスト月寒中央2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ大東公園 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ロジェ月寒東ウェストデュオ | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| セザール月寒中央 | 2016年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| ライオンズマンション月寒東 | 2016年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| エクセルシオール南郷 | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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