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レジデンシャルステート南千住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴612023年10月11日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.5% 〜 5.65階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

1012人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住7丁目16-1
交通
  • つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩7分
築年月
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステート南千住
  • レジデンシャルステート南千住のエントランス
  • レジデンシャルステート南千住の看板
  • レジデンシャルステート南千住の外観

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レジデンシャルステート南千住の基本情報

レジデンシャルステート南千住は、東京レジデンシャル不動産によって2011年11月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は関東興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,620万~4,488万円、参考相場単価は68万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルステートミナミセンジュ管理会社東京レジデンシャル管理
住所東京都 荒川区 南千住7丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社関東興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南千住駅で徒歩7分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (278 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (412 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (463 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (484 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (558 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (632 m)
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (634 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (777 m)
  • 公園7件
    • 天王公園 (270 m)
    • やっちゃば緑道 (838 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (896 m)
    • 堤児童公園 (938 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (950 m)
    • 千住スポーツ公園 (950 m)
    • 東盛公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (107 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (354 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (375 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (384 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (394 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (451 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南千住店 (324 m)
    • 三徳南千住店 (408 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (463 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (647 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (694 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (774 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (842 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (846 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (976 m)
    • 三徳汐入店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (195 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (231 m)
    • 二瑞小学童クラブ (423 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (430 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (448 m)
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (494 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (592 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (612 m)
    • CFAKids 千住校 (646 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 天王前交番 (80 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (112 m)
    • 南千住図書館 (181 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (418 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (486 m)
    • 南千住警察署 (506 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (554 m)
    • 南千住ふれあい館 (588 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (747 m)
    • 南千住警察署 南千住三丁目交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • 南千住コツ通り整骨院 (23 m)
    • 益戸歯科医院 (71 m)
    • 土屋クリニック (80 m)
    • とうま歯科医院 (124 m)
    • ひかりケアーサービス (153 m)
    • くきどめ整形外科 (211 m)
    • 久木留医院 (218 m)
    • 第一久木留歯科医院 (218 m)
    • 南千住つのだ医院 (261 m)
    • 都市型軽費老人ホーム はなまるハウス南千住 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子 わかば保育園 (82 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (216 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (294 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (458 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (466 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (487 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (540 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (557 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (580 m)
    • ぽけっとランド南千住 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルステート南千住の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャルステート南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,620万~4,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 71万円
坪単価
227万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19443位
荒川区
619棟中 228位
南千住
93棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート南千住の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジデンシャルステート南千住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルステート南千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,280万円です。専有面積は約38㎡〜約63㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)西-
2023年9月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)西-
2023年8月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)西-
2023年7月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)西-
2023年6月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンシャルステート南千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円1SLDK42.17㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート南千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.8万円
42.17㎡ / 東
14.2万〜15万円
53.56㎡ / 東
16.3万〜17.2万円
61.45㎡ / 東
3階10.2万〜10.7万円
38.26㎡ / 東
14.3万〜15万円
53.56㎡ / 東
17.4万〜18.2万円
63.24㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
38.26㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
53.56㎡ / 東
16.5万〜17.3万円
61.45㎡ / 東
5階10.3万〜10.8万円
38.26㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
53.56㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
61.45㎡ / 東
6階10.4万〜10.9万円
38.26㎡ / 東
14.5万〜15.3万円
53.56㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
61.45㎡ / 東
7階10.4万〜11万円
38.26㎡ / 東
16.5万〜17.3万円
60.42㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
61.45㎡ / -
8階16.6万〜17.4万円
60.44㎡ / 東
9階

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