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レジデンシャルステート南千住

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住7丁目16-1
交通
築年数
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステート南千住
  • レジデンシャルステート南千住のエントランス
  • レジデンシャルステート南千住の看板
  • レジデンシャルステート南千住の外観

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リレント南千住

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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ウィン南千住エクシオン

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
  • 売出し中

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ルリオン東京アクアサイド

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目44-10
  • 売出し中

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コスモシティ東京イースト

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
  • 1件 売出し中

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フジハイツ南千住

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目27-8
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス南千住

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  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目28-7
  • 3件 売出し中

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SSKグリーンパーク荒川

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
  • 1件 売出し中

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リレント第2三ノ輪

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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クレヴィア南千住

クレヴィア南千住

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目20
  • 3件 売出し中

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ヴェルト南千住

ヴェルト南千住

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目16-10
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ東京リバーゲート

ダイナシティ東京リバーゲート

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目23
  • 2件 売出し中

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レジデンシャルステート南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.1% 低い↓
荒川区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17619位
荒川区
540棟中 166位
南千住
84棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート南千住の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レジデンシャルステート南千住の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,070万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルステート南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月3,580万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2017年8月3,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2016年1月2,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)-
2015年10月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.42㎡詳細はこちら

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レジデンシャルステート南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円1SLDK42.17㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万円〜13.5万円
42.17㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
53.56㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
61.45㎡ / 東
3階11.1万円〜12.3万円
38.26㎡ / 東
15.6万円〜17.2万円
53.56㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
61.45㎡ / 東
4階11.2万円〜12.4万円
38.26㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
53.56㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
61.45㎡ / 東
5階11.2万円〜12.4万円
38.26㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
53.56㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
61.45㎡ / 東
6階11.3万円〜12.5万円
38.26㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
53.56㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
61.45㎡ / 東
7階11.3万円〜12.5万円
38.26㎡ / 東
18.0万円〜19.8万円
60.42㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
61.45㎡ / 東
8階18.0万円〜20.0万円
60.44㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

レジデンシャルステート南千住の基本情報

東京都荒川区南千住7丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南千住駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートミナミセンジュ管理会社東京レジデンシャル管理
住所東京都 荒川区 南千住7丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京レジデンシャル不動産バイク置き場-
施工会社関東興産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (278 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (616 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (778 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (789 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
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    • ローソン 南千住メトロピア店 (450 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (466 m)
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    • ライフ ポンテポルタ千住店 (647 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (696 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (706 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (775 m)
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    • アコレ 三ノ輪駅北店 (846 m)
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    • 荒川区立南千住第二中学校 (230 m)
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    • 荒川区立第二瑞光小学校 (430 m)
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    • 東京都立 荒川工業高等学校 (452 m)
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    • うぃず千住大橋駅前保育園 (488 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (541 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (556 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (581 m)
    • ぽけっとランド南千住 (609 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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