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クレヴィア南千住

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住7丁目20
交通
築年月
2012年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィア南千住
  • クレヴィア南千住のエントランス
  • クレヴィア南千住の看板
  • クレヴィア南千住の外観

クレヴィア南千住の販売中の中古物件

クレヴィア南千住では2件のお部屋がご紹介可能です

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1LDK/40.16㎡

台東区清川2丁目

クレヴィア南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14925位
荒川区
546棟中 114位
南千住
85棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア南千住の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレヴィア南千住の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年2月4,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.25㎡詳細はこちら
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クレヴィア南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK71.22㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年3月16.4万円3LDK70.54㎡32.8万円16.4万円1〜5西
2017年3月18.0万円3LDK67.32㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK70.54㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK70.54㎡34.0万円17.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
78.68㎡ / 西
17.1万〜19万円
79.63㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
90.31㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
72.07㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
70.54㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
88.85㎡ / 南
3階16.9万〜18.6万円
72.07㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
71.6㎡ / 東
20.8万〜23万円
88.85㎡ / 南
4階17万〜18.7万円
72.07㎡ / 南
16万〜17.7万円
71.6㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
88.85㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
72.07㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
69.37㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
90.31㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
72.07㎡ / 南
17.2万〜19万円
72.21㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
90.31㎡ / 南
7階17.2万〜19万円
72.07㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
71.5㎡ / 東
21万〜23.2万円
92.42㎡ / 東
8階17.3万〜19.1万円
72.07㎡ / 南
16.3万〜18万円
71.53㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
92.71㎡ / 西
9階17.4万〜19.2万円
72.07㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
70.01㎡ / 南
21万〜23.2万円
91.46㎡ / 東
10階17.5万〜19.3万円
72.07㎡ / 南
17万〜18.8万円
70.01㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
91.42㎡ / 西
11階17.5万〜19.4万円
72.07㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
72.21㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
92.17㎡ / 東
12階17.6万〜19.5万円
72.07㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
72.21㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
90.31㎡ / 南
13階17.7万〜19.6万円
72.07㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
72.21㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
90.31㎡ / 南
14階17.8万〜19.7万円
72.07㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
72.21㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
94.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

クレヴィア南千住は地上12階建ての全住戸225の大型マンションです。隅田川沿いに建つ緑と水に囲まれたマンションとなります。最寄りの南千住駅からは徒歩6分となり、JR常盤線や東京メトロ日比谷線を利用できる都心アクセスにも便利な立地となります。ブラウ系のタイルと白の2色が基調となる外観は、周辺環境に馴染みながらも温かみのある雰囲気となります。緑が手入れされたアプローチから高級感あるエントランスに向かうとオートロックのドアがあります。間取りとしては2LDKから4LDKと幅広く、ファミリー向けの広い部屋が中心となります。共用施設としては集会室以外にもゲストルームもあり、カーシェアリングシステムもあるのが特徴的といえます。徒歩5分の位置にスーパーもあり、周辺には教育環境も整っているのでファミリーでの生活には最適といえる環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレヴィア南千住の基本情報

『クレヴィア南千住』東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス線の3線が利用可能で、常磐線の東京駅までの乗り入れ予定など通勤アクセスの良いエリアに立地する大規模分譲マンション。家族のライフスタイルにあわせた収納などを提案することで、住まう人の自由な時間を増やすことに取り組んでいます。

建物・設備

名称クレヴィアミナミセンジュ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住7丁目20管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫南千住支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (499 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
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    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (459 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (484 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (502 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (502 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (508 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (546 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (616 m)
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    • 第一青果有限会社 (298 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (414 m)
    • ライフ 南千住店 (448 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (508 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (561 m)
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    • まいばすけっと 南千住駅南店 (826 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (855 m)
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    • スーパーマーケット三徳汐入店 (877 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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