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ダイアパレス水車町

過去の売買価格
420万円 〜 1,130万円
相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 北海道札幌市豊平区水車町2丁目5-10
  • 札幌市営東豊線「学園前駅」徒歩8分札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩11分札幌市営東豊線「豊水すすきの駅」徒歩13分

最終更新:

ダイアパレス水車町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より33.1% 低い↓
札幌市豊平区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 2677位
札幌市豊平区
482棟中 363位
水車町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス水車町の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス水車町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月780万円1〜51LD約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年7月650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)北東-
2017年6月780万円1〜51LD約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年6月650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)北東-
2017年5月650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス水車町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK52.1㎡6.5万円-1〜5南西
2017年3月6.5万円2LDK52.1㎡6.5万円-1〜5南西
2017年3月4.8万円1LDK39.32㎡4.8万円-1〜5西
2017年2月4.8万円1LDK39.32㎡4.8万円-1〜5西
2017年1月4.8万円1LDK39.32㎡4.8万円-1〜5西
2016年11月4.9万円1LDK39.12㎡4.9万円-1〜5-
2016年10月4.9万円1LDK39.12㎡4.9万円-1〜5-
2016年9月4.9万円1LDK39.31㎡4.9万円-1〜5南西
2016年6月4.2万円1LDK40.17㎡4.2万円-6〜10南東
2016年6月4.2万円1LDK42.36㎡4.2万円-6〜10南西
2016年6月5.0万円1LDK39.31㎡5.0万円-6〜10-
2016年5月4.2万円1LDK43.1㎡4.2万円-6〜10南西
2016年5月5.0万円1LDK39.31㎡5.0万円-6〜10-
2016年5月4.2万円1LDK33.21㎡4.2万円-6〜10
2016年5月4.2万円1LDK36.56㎡4.2万円-6〜10西
2016年5月4.2万円1LDK40.17㎡4.2万円-6〜10南東
2016年5月4.2万円1LDK42.36㎡4.2万円-6〜10南西
2016年4月4.9万円1LDK33.21㎡4.9万円-1〜5西
2016年4月4.5万円1LDK33.21㎡4.5万円-6〜10
2016年4月4.1万円1LDK33.21㎡4.1万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス水車町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.0万円〜4.4万円
36.56㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
50.21㎡ / -
2階4.4万円〜4.8万円
39.12㎡ / -
5.5万円〜6.0万円
50.21㎡ / 西
3階4.6万円〜5.1万円
42.35㎡ / 西
4階4.3万円〜4.8万円
39.32㎡ / 西
5階4.8万円〜5.3万円
42.35㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
52.1㎡ / 南西
6階4.6万円〜5.1万円
40.17㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
50.21㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
39.31㎡ / -
8階4.6万円〜5.1万円
42.35㎡ / 北東
9階5.0万円〜5.5万円
43.1㎡ / 南西
10階4.6万円〜5.0万円
39.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス水車町の基本情報

北海道札幌市豊平区水車町2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の学園前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス水車町(ダイアパレススイシャチョウ)
住所北海道 札幌市豊平区 水車町2丁目5-10
郵便番号
築年数1991年5月
総戸数73戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2LK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり165円
修繕積立金1㎡あたり187円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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