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ダイナシティ東京リバーゲート

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住7丁目23
交通
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ東京リバーゲートの販売中の中古物件

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南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目43-13

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南千住駅」徒歩3分

東京都荒川区南千住5丁目36-8

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩5分

東京都荒川区南千住5丁目40-18

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

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つくばエクスプレス
南千住駅」徒歩7分

東京都荒川区南千住5丁目44-10

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SSKグリーンパーク荒川

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南千住駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住6丁目59-19

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クレヴィア南千住

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南千住駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目20

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メイゾン南千住

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京成本線
千住大橋駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目21-2

1件 売出し中

ライオンズマンション千住大橋

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京成本線
千住大橋駅」徒歩8分

東京都荒川区南千住7丁目22-1

売出し中

ダイナシティ東京リバーゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より2.1% 高い↑
東京都の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 19995位
荒川区
542棟中 221位
南千住
85棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナシティ東京リバーゲートの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ダイナシティ東京リバーゲートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ東京リバーゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約185万円)-
2017年12月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年11月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-
2017年11月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK74.71㎡詳細はこちら

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ダイナシティ東京リバーゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.3万円4LDK90.6㎡20.3万円20.3万円6〜10
2016年11月15.5万円2LDK62.35㎡31.0万円15.5万円11〜15南西
2016年8月16.9万円3LDK74.71㎡33.8万円16.9万円1〜5
2016年7月16.9万円3LDK74.71㎡33.8万円-1〜5
2016年3月16.9万円3LDK74.71㎡33.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ東京リバーゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
74.34㎡ / 南
18万〜19.9万円
90.6㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
74.34㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
90.6㎡ / 南
3階12.8万〜14.1万円
62.35㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
74.71㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
90.6㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
62.35㎡ / 南
15.4万〜17万円
74.71㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
90.6㎡ / 南
5階12.9万〜14.3万円
62.35㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
66.32㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
90.6㎡ / 南
6階12.7万〜14万円
62.35㎡ / -
14.7万〜16.3万円
70.76㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
90.6㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
62.35㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
74.34㎡ / 南
19万〜21万円
90.6㎡ / 南
8階13.1万〜14.5万円
62.35㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
68.96㎡ / -
19.1万〜21.1万円
90.6㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
62.35㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
74.71㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
90.6㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
62.35㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
74.71㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
90.6㎡ / 南
11階13.3万〜14.7万円
62.35㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
74.34㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
90.6㎡ / 南
12階13.4万〜14.8万円
62.35㎡ / 南
16.3万〜18万円
76.02㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
90.6㎡ / 南
13階13.4万〜14.8万円
62.35㎡ / 南
16万〜17.7万円
74.34㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
90.6㎡ / 南
14階13.2万〜14.6万円
62.35㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
70.76㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
90.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ダイナシティ東京リバーゲートの基本情報

東京都荒川区南千住7丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南千住駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティトウキョウリバーゲート管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 荒川区 南千住7丁目23管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (521 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (739 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (834 m)
  • 公園4件
    • 天王公園 (409 m)
    • やっちゃば緑道 (578 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (335 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (498 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (518 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (524 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (542 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (572 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (612 m)
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    • ライフ ポンテポルタ千住店 (617 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (657 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (732 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (737 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (866 m)
    • miniピアゴ 千住1丁目店 (973 m)
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    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (617 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (667 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (685 m)
    • 東京都立 荒川工業高等学校 (687 m)
    • 二瑞小学童クラブ (700 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (707 m)
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    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (344 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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