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Dレスティア西岡

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,290万円
5階、5LDK、約112㎡の場合

相場価格19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,180万円 〜 2,290万円5階, 5LDK, 約112㎡の例
売買履歴452019年04月02日更新
賃料相場11.5万 〜 12.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 5LDK, 約112㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

564人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線「福住駅」徒歩16分
築年月
2002年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dレスティア西岡の基本情報

北海道札幌市豊平区西岡四条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の福住駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。月寒中央駅から徒歩17分、南平岸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーレスティアニシオカ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市豊平区 西岡四条3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒062-0034管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり117円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (262 m)
    • 北海道銀行 イオン札幌西岡ショッピングセンター店 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌西岡ショッピングセンター内出張所(ATM) (291 m)
    • 札幌西岡二条郵便局 (385 m)
    • サンクス西岡3条店出張所(ATM) (392 m)
    • 札幌中央信用組合 西岡支店 (411 m)
    • セイコーマート羊ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 北陸銀行西岡支店 (664 m)
    • 札幌月寒中央通郵便局 (892 m)
  • 公園1件
    • 月寒川緑地 (570 m)
  • コンビニ6件
    • サンクス 西岡3条店 (392 m)
    • セブンイレブン 札幌西岡2条店 (396 m)
    • ローソン 札幌西岡店 (484 m)
    • ローソン 札幌平岸8条十三丁目店 (682 m)
    • ローソン 札幌西岡3条六丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 札幌福住2条店 (944 m)
  • スーパー7件
    • イオン 札幌西岡店 (246 m)
    • イオン札幌西岡ショッピングセンター (262 m)
    • ラルズマート 西岡店 (342 m)
    • 業務スーパー月寒店 (552 m)
    • 産直生鮮市場 西岡店 (634 m)
    • 西友 福住店 (837 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 西岡店 (980 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立羊丘中学校 (606 m)
    • 札幌市立南月寒小学校 (727 m)
    • 福住ひまわりクラブ (801 m)
    • 私立希望学園札幌第一高校 (872 m)
    • 札幌市立西岡北小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 札幌市西岡図書館 (765 m)
    • 札幌市豊平消防署西岡出張所 (920 m)
    • 豊平警察署 福住交番 (976 m)
    • 北海道警察本部 豊平警察署 交番 福住 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇治歯科クリニック (48 m)
    • ニチイケアセンター 豊平 (259 m)
    • ニチイのきらめき豊平 (259 m)
    • 札幌ライフ歯科クリニック (299 m)
    • ティアラ歯科クリニック (376 m)
    • 西岡こどもクリニック (407 m)
    • 曽根眼科 (408 m)
    • 西岡ひふ科クリニック (422 m)
    • 西岡じび咽喉科クリニック (422 m)
    • アメニティ西岡 (434 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園まなび (586 m)
    • 西岡保育園 (608 m)
    • 羊丘藤保育園 (675 m)
    • 月寒西わんぱく保育園 (732 m)
    • 札幌くりのみ幼稚園 (742 m)
    • 乳幼児保育クラブぞうさん (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dレスティア西岡の簡易査定

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Dレスティア西岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 68万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より3.5% 高い↑
北海道の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、5LDK、約112㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3888棟中 1657位
札幌市豊平区
486棟中 232位
西岡四条
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dレスティア西岡の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

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Dレスティア西岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、5LDK、112㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティア西岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2019年2月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年12月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年12月2,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)南東-
2018年11月1,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dレスティア西岡の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、5LDK、約112㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.3万円5LDK112.8㎡24.6万円12.3万円1〜5南東
2017年2月12.3万円5LDK112.0㎡24.6万円12.3万円1〜5南東
2017年1月12.3万円5LDK112.8㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年12月12.3万円5LDK112.8㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年11月12.3万円5LDK112.8㎡24.6万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dレスティア西岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.9万〜9.4万円
82.51㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
112.8㎡ / -
7階9.6万〜10万円
88.27㎡ / -
10.6万〜11.1万円
97.49㎡ / 南東
8階9万〜9.5万円
82.51㎡ / 南東
9階
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。