N1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.84
748人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目3-13
- 交通
- 札幌市営南北線「澄川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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N1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | エヌワンマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条10丁目3-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の澄川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。幌南小学校前駅から徒歩19分、東屯田通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南31条西8丁目店内出張所(ATM) (692 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスエクストラ内出張所(ATM) (815 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌澄川4条店内出張所(ATM) (966 m)
- 北海道信用金庫澄川支店 (969 m)
- 公園2件
- 精進河畔公園 (404 m)
- 天神山緑地 (702 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (27 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (383 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (401 m)
- セイコーマート 中の島南店 (471 m)
- セイコーマート 澄川1条店 (526 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 札幌南31条西8丁目店 (691 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (707 m)
- セイコーマート とみた店 (791 m)
- セイコーマート 天神山店 (832 m)
- スーパー1件
- ビッグハウスエクストラ (844 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立豊成養護学校 (469 m)
- 札幌市立平岸中学校 (486 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (545 m)
- 北海道科学大学高等学校 (805 m)
- 札幌市立南小学校 (827 m)
- 札幌市立山鼻南小学校 (967 m)
- 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 札幌法務局南出張所 (681 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 南区土木センター (688 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (752 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (752 m)
- 南警察署 (840 m)
- 札幌市役所 区役所 南区役所 澄川まちづくりセンター (919 m)
- 北海学園大学附属図書館工学部図書室 (965 m)
- 病院/医療10件
- 百瀬歯科クリニック (131 m)
- にしむら歯科医院 (360 m)
- アイ支援センター(一般社団法人) (377 m)
- 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 (378 m)
- JCHO北海道病院 (419 m)
- ロイヤルレジデンス豊平 (501 m)
- 衛生歯科クリニック (547 m)
- 腎臓内科めぐみクリニック (603 m)
- 仁楡会病院 (646 m)
- ラシュレ小規模多機能型居宅介護事業所 (657 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 中の島保育所 (170 m)
- もいわ光華保育園 (547 m)
- 澄川ひろのぶ保育園 (611 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (740 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 澄川ルーム (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
N1マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
N1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 427万～828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より70.8% 低い↓ 北海道の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
N1マンションの相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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N1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
N1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜590万円です。専有面積は約66㎡〜約128㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2022年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2022年11月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して＋99.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
N1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 492万円 | 3.8万円 |
| 2階 | 300万円 | 4.5万円 |
| 3階 | 580万円 | 8.8万円 |
| 4階 | 480万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 492万円 | 3.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 492万円 | 3.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 453.3万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 553.3万円 | 5.1万円 |
N1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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N1マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
N1マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中の島第2 | 2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | - |
| ビッグバーンズマンション中の島 | 2024年4月 | 2.0万円 | 1K | 2.0万円 | - |
| メゾン･ド･グラソン | 2024年4月 | 2.0万円 | 1K | - | - |
| クリオ中の島2番館 | 2015年8月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| 誉ローヤルハイツ | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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