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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 7.3万円

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住所
東京都荒川区南千住7丁目22-5
交通
築年月
2008年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの販売中の中古物件

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町12-1
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ホーユウパレス千住大橋

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町2-14
  • 1件 売出し中

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アーバンフィールド千住大橋

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町54-3
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレクロス東京

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町7-13
  • 売出し中

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信開ダイナスティ千住

信開ダイナスティ千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町7-11
  • 1件 売出し中

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北千住パークハウス

北千住パークハウス

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住河原町19-9
  • 2件 売出し中

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オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住緑町1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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SSKグリーンパーク仲町

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町1-16
  • 売出し中

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パークサイドマンション(荒川区)

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目68-3
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ネオコーポ北千住

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住橋戸町93-2
  • 売出し中

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レーベン北千住フェリシスタワー

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都足立区千住仲町27-1
  • 1件 売出し中

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アーバンキャッスル南千住

アーバンキャッスル南千住

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目70-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.4% 高い↑
荒川区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8385位
荒川区
541棟中 30位
南千住
84棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    249.9万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月1,630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)南東-
2017年10月1,630万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約244万円)-
2017年10月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2017年10月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.05㎡南東詳細はこちら
**階1K19.86㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.73㎡

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賃料7.2万円管理費8,000円

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  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.41㎡

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賃料7.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.9万円1LDK45.2㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年10月7.3万円1K22.05㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年10月7.2万円1K22.78㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年10月7.2万円1K22.41㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年9月7.2万円1K22.41㎡7.2万円7.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階12.6万〜13.9万円
45.2㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
21.93㎡ / 西
3階6.1万〜6.8万円
22.05㎡ / -
4階6.1万〜6.8万円
22.41㎡ / 東
5階6.1万〜6.8万円
22.41㎡ / 東
6階6.1万〜6.7万円
22.05㎡ / 東
7階6.1万〜6.8万円
22.05㎡ / 東
8階6.2万〜6.9万円
22.41㎡ / 東
9階6.2万〜6.8万円
22.05㎡ / 東
10階6.2万〜6.8万円
21.85㎡ / 西
11階6.2万〜6.9万円
22.05㎡ / 東
12階12.8万〜14.2万円
44.83㎡ / 東
13階12.9万〜14.2万円
43.56㎡ / 南西
14階13万〜14.4万円
45.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイドの基本情報

東京都荒川区南千住7丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークトウキョウイーストフォーリバーサイド管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住7丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社キノシタ・マネージメントバイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫南千住支店 (504 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (868 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
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    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (398 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (562 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (576 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (588 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (604 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (629 m)
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    • Santoku(サントク)南千住店 (613 m)
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    • まいばすけっと 南千住駅南店 (925 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (938 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (944 m)
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    • 東京都立荒川工業高校 (500 m)
    • 東京都立 荒川工業高等学校 (501 m)
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    • 二瑞小学童クラブ (637 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (642 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (647 m)
    • 足立区立千寿小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 大橋交番 (160 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (242 m)
    • 南千住図書館 (250 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (286 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (316 m)
    • ハローワーク 河原町労働出張所(公共職業安定所) (574 m)
    • 南千住ふれあい館 (601 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (636 m)
    • 南千住警察署 (637 m)
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    • 土屋クリニック (305 m)
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    • 久木留医院 (326 m)
    • 第一久木留歯科医院 (326 m)
    • とうま歯科医院 (346 m)
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    • うぃず千住大橋駅前保育園 (307 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (384 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (455 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (556 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (614 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (652 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (676 m)
    • あい保育園千住大橋 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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