リラハイツ幌平橋2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目1-27
- 交通
- 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リラハイツ幌平橋2の基本情報
建物・設備
| 名称 | リラハイツホロヒラバシニ | 管理会社 | イワクラホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条2丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幌平橋駅から徒歩8分、平岸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (161 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (336 m)
- ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 北海道銀行行啓通支店 (724 m)
- 札幌中央信用組合 山鼻支店 (832 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (860 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (881 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (940 m)
- 北洋銀行 平岸中央支店 (944 m)
- 公園3件
- 鴨々川水遊び場 (424 m)
- 中島公園 (521 m)
- 中島公園 (705 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 中の島駅前店 (69 m)
- ファミリーマート 札幌中の島店 (167 m)
- セイコーマート 中の島2条店 (181 m)
- ローソン 札幌南16条西店 (466 m)
- セイコーマート かめはた店 (602 m)
- セイコーマート 平岸2条店 (623 m)
- ローソン KKR札幌医療センター店 (699 m)
- セイコーマート 木の花店 (706 m)
- セイコーマート いしづか店 (713 m)
- セブンイレブン 札幌南高校前店 (717 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (161 m)
- コープさっぽろ 中の島店 (504 m)
- 東光ストア 平岸ターミナル店 (821 m)
- ラルズマート16条店 (868 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
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- 天使のほほえみ (991 m)
- 札幌市立中島中学校 (992 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊平警察署 中の島交番 (418 m)
- サロンこのはな (584 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (614 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (619 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (724 m)
- 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (760 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- ゆうあいクリニック (136 m)
- 中の島せつこ内科クリニック (160 m)
- 杉沢歯科医院 (160 m)
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- 金田歯科医院 (177 m)
- まつしま耳鼻咽喉科クリニック (179 m)
- 中の島内科・消化器内科クリニック (180 m)
- 中の島はやし皮フ科 (180 m)
- K dental office (191 m)
- しもでメンタルクリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中の島興正保育園 (231 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (324 m)
- 中の島みどりの保育園 (507 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (519 m)
- 平岸友愛認定こども園 (849 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (892 m)
- 平岸興正保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ幌平橋2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ幌平橋2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,368万～2,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より2.8% 高い↑ 北海道の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リラハイツ幌平橋2の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツ幌平橋2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ幌平橋2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,299万〜2,200万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2017年7月 | 2,090万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リラハイツ幌平橋2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,234.5万円 | 19.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,166.7万円 | 17.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,387.8万円 | 21.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,126.7万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,267.4万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,926万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724.3万円 | 23.1万円 |
リラハイツ幌平橋2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ幌平橋2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 93.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 93.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 93.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リラハイツ幌平橋2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 93.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 60.44㎡ / - | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 66.83㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 60.4㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 60.44㎡ / - | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 80.7㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 60.44㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 80.7㎡ / - |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 60.44㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 93.35㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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