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サンリバー中の島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 450万円
5階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 450万円5階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場4.8万 〜 5万円
表面利回り10.5% 〜 12.95階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.19

464人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目2-10
交通
  • 札幌市営南北線「中の島駅」徒歩1分
築年月
1982年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリバー中の島の基本情報

サンリバー中の島は、1982年12月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約43㎡、間取りが1DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は413万~666万円、参考相場単価は12万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリバーナカノシマ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市豊平区 中の島一条2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒062-0921管理員-
築年月1982年12月管理費1㎡あたり214円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中の島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。幌平橋駅から徒歩7分、平岸駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス中の島店出張所 (55 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 幌平橋駅 共同出張所 (471 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 南北線 平岸駅 共同出張所 (719 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート平岸駅前店内出張所(ATM) (739 m)
    • ファミリーマート札幌中の島 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • セイコーマート中の島2条 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 北洋銀行 平岸中央支店 (803 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス平岸店出張所 (842 m)
    • 北海道銀行行啓通支店 (866 m)
    • 北海道銀行平岸支店 (889 m)
  • 公園3件
    • 鴨々川水遊び場 (560 m)
    • 中島公園 (650 m)
    • 中島公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 中の島駅前店 (84 m)
    • セイコーマート 中の島2条店 (90 m)
    • ファミリーマート 札幌中の島店 (121 m)
    • セイコーマート 平岸2条店 (482 m)
    • ローソン KKR札幌医療センター店 (559 m)
    • セイコーマート 木の花店 (590 m)
    • ローソン 札幌南16条西店 (602 m)
    • セブンイレブン 札幌平岸2条7丁目店 (663 m)
    • セイコーマート いしづか店 (691 m)
    • セイコーマート かめはた店 (732 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店 (55 m)
    • コープさっぽろ 中の島店 (464 m)
    • 東光ストア 平岸ターミナル店 (680 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (846 m)
    • まいばすけっと 平岸3条9丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中の島小学校 (231 m)
    • 札幌市立中の島中学校 (416 m)
    • 北海道札幌南高校 (642 m)
    • 私立札幌静修高校 (694 m)
    • 札幌市立幌南小学校 (846 m)
    • 経専調理製菓専門学校 (868 m)
    • 経専音楽放送芸術専門学校 (884 m)
    • 札幌市立柏中学校 (904 m)
    • 北海道科学大学高等学校 (986 m)
    • 私立北海学園札幌高校 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊平警察署 中の島交番 (401 m)
    • サロンこのはな (460 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 平岸まちづくりセンター (582 m)
    • 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (582 m)
    • 在札幌フィンランド共和国名誉領事館 (705 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (737 m)
    • 豊平警察署 平岸交番 (796 m)
    • 豊平消防署平岸出張所 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 中の島たけだ眼科 (37 m)
    • 金田歯科医院 (37 m)
    • 中の島内科・消化器内科クリニック (39 m)
    • 中の島はやし皮フ科 (39 m)
    • まつしま耳鼻咽喉科クリニック (48 m)
    • 杉沢歯科医院 (53 m)
    • ゆうあいクリニック (56 m)
    • しもでメンタルクリニック (72 m)
    • よこた歯科 (85 m)
    • K dental office (99 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 中の島興正保育園 (98 m)
    • 認定こども園なかのしま幼稚園 (210 m)
    • 中の島みどりの保育園 (449 m)
    • ぱんだこ保育園中の島 (460 m)
    • 平岸友愛認定こども園 (710 m)
    • ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (755 m)
    • 平岸興正保育園 (891 m)
    • あんあん保育園 認可小規模A型 (892 m)
    • 札幌第一幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンリバー中の島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリバー中の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格413万~666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市豊平区の平均より45.2% 低い↓
北海道の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
420万 〜 450万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3303位
札幌市豊平区
488棟中 420位
中の島一条
29棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンリバー中の島の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 札幌市豊平区の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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サンリバー中の島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比420万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンリバー中の島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜790万円です。専有面積は約34㎡〜約43㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月500万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南東-
2024年1月500万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年12月500万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年12月500万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南東-
2023年11月500万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンリバー中の島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.0万円2DK42.1㎡--6〜10-
2015年2月4.8万円2DK34.15㎡4.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリバー中の島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4万〜4.2万円
35.17㎡ / 南東
3.9万〜4.1万円
35.71㎡ / 東
4階4.1万〜4.3万円
35.71㎡ / 南東
4.1万〜4.3万円
35.71㎡ / 南東
5階5万〜5.2万円
43.6㎡ / -
6階4万〜4.2万円
35.71㎡ / 東
7階4.1万〜4.3万円
35.71㎡ / -
5万〜5.3万円
43.6㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
43.6㎡ / -
3.9万〜4.1万円
35.71㎡ / 北東
9階4.9万〜5.2万円
42.1㎡ / -

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