ライオンズマンション中の島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.16
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目6-22
- 交通
- 札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション中の島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナカノシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条6丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の幌南小学校前駅で徒歩8分、アクセス良好です。東屯田通駅から徒歩10分、山鼻１９条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (787 m)
- セブンイレブン 札幌南高校前店 (788 m)
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- 及川歯科医院 (307 m)
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- あんあん保育園 認可小規模A型 (970 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション中の島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション中の島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 561万～1,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より47.3% 低い↓ 北海道の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション中の島の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション中の島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション中の島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,180万円です。専有面積は約48㎡〜約84㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.73％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋78.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション中の島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 765.7万円 | 10.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,143.1万円 | 14.7万円 |
| 6階〜7階 | 738.8万円 | 10万円 |
| 8階〜9階 | 1,402.7万円 | 19.2万円 |
| 10階〜11階 | 930万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 680万円 | 9.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,146万円 | 16.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 914.2万円 | 12.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,241万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370万円 | 19.8万円 |
| 西 | 1,172.5万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 1,122.5万円 | 14.8万円 |
ライオンズマンション中の島の売却のご相談
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ライオンズマンション中の島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 5.8万円 | 2LDK | 72.45㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2019年9月 | 5.8万円 | 2LDK | 72.45㎡ | 5.8万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 72.45㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション中の島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 60.42㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 72.45㎡ / - | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 72.45㎡ / - | 6.7万〜7万円 83.36㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 72.45㎡ / 北西 | |||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 72.45㎡ / 北西 | 5.9万〜6.2万円 72.45㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 83.36㎡ / 北西 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 83.36㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 72.45㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 83.36㎡ / 北西 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 72.45㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 72.45㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 72.45㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 72.45㎡ / 北 | 6.9万〜7.2万円 83.36㎡ / - | |
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 69.62㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 72.45㎡ / 西 | ||
| 9階 | 5.7万〜6万円 72.45㎡ / 北西 | 7.2万〜7.6万円 84.7㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 72.45㎡ / - | 5.7万〜6万円 68.4㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 72.45㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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