京王もなみマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 326件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.99
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目1-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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京王もなみマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウモナミマンション | 管理会社 | マンション管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条7丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京王不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の幌南小学校前駅で徒歩9分、アクセス良好です。東屯田通駅から徒歩10分、山鼻１９条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (704 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 南警察署 山鼻交番 (858 m)
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- 中の島歯科 (264 m)
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- 中里内科胃腸科クリニック (384 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- 平岸興正保育園 (589 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (635 m)
- 中の島保育所 (643 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (778 m)
- 幌南華園保育園 (887 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (922 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王もなみマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王もなみマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 294万～1,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より59.8% 低い↓ 北海道の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
京王もなみマンションの相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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京王もなみマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜720万円対前年同月比↓ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王もなみマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,590万円です。専有面積は約33㎡〜約101㎡です。全部で326件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,190万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,249万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,249万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で326件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王もなみマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 710.5万円 | 11.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,179.2万円 | 15.5万円 |
| 6階〜7階 | 983.1万円 | 10.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,024.8万円 | 12.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,080.3万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 178万円 | 4.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 843.8万円 | 14.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115.4万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 975.9万円 | 11.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,091.9万円 | 14.6万円 |
| 東 | 1,382万円 | 19.6万円 |
| 西 | 817.5万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,057.9万円 | 13.8万円 |
京王もなみマンションの売却のご相談
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京王もなみマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 100.69㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 100.69㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 3LDK | 67.75㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3SLDK | 67.75㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 70.82㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王もなみマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜2.9万円 35.55㎡ / - | 8万〜8.4万円 101.56㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 73.21㎡ / 南西 |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 34.62㎡ / - | 5.7万〜6万円 70.82㎡ / - | 5.7万〜6万円 70.82㎡ / - |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 83.63㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 75.82㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 75.82㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 75.82㎡ / 南東 | |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 75.82㎡ / 北東 | 5.8万〜6.1万円 70.82㎡ / 南東 | 6.4万〜6.7万円 75.9㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 96.29㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 100.69㎡ / - | |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 83.41㎡ / 北 | 5.8万〜6.1万円 70.54㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 100.69㎡ / 南西 |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 75.54㎡ / - | 6.7万〜7万円 80.06㎡ / - | 6.7万〜7万円 80.09㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 83.41㎡ / 南 | 5.8万〜6万円 70.54㎡ / 東 | 6.8万〜7.2万円 83.41㎡ / 西 |
| 10階 | 6.2万〜6.5万円 75.82㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 75.9㎡ / - | |
| 11階 | 7.2万〜7.6万円 83.41㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 75.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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