札幌ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 270万円
4階、2SDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 250万円 〜 270万円 | 4階, 2SDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 5.7万円 | |
表面利回り | 24.2% 〜 29.6% | 4階, 2SDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.81
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目4-1
- 交通
- 札幌市電山鼻線「幌南小学校前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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札幌ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サッポロハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 中の島一条7丁目4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒062-0921 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区中の島一条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の幌南小学校前駅で徒歩10分、アクセス良好です。東屯田通駅から徒歩12分、山鼻19条駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友平岸店内出張所(ATM) (893 m)
- 旭川信用金庫平岸支店 (924 m)
- JAさっぽろ平岸支店 (990 m)
- 公園2件
- 精進河畔公園 (414 m)
- 天神山緑地 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌中の島1条7丁目店 (52 m)
- ローソン 札幌中の島1条六丁目店 (103 m)
- セイコーマート 中の島南店 (197 m)
- ローソン JCHO北海道病院店 (241 m)
- セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店 (618 m)
- セイコーマート 天神山店 (667 m)
- セイコーマート そでもり店 (710 m)
- セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店 (729 m)
- ファミリーマート 平岸南店 (759 m)
- セブンイレブン 札幌平岸2条13丁目店 (866 m)
- スーパー4件
- コープさっぽろ 中の島店 (679 m)
- 株式会社山大藤森商店ベンリー店 (846 m)
- ベンリー (846 m)
- 西友 平岸店 (916 m)
- 学校/教育施設8件
- 北海道科学大学高等学校 (220 m)
- 札幌市立平岸西小学校 (497 m)
- 札幌市立柏中学校 (525 m)
- 札幌市立幌南小学校 (591 m)
- 札幌市立中の島中学校 (794 m)
- 札幌市立平岸小学校 (808 m)
- 山鼻おれんじ共同学童保育所 (871 m)
- 札幌市立豊成養護学校 (997 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 中の島まちづくりセンター (561 m)
- 豊平消防署平岸出張所 (606 m)
- 豊平警察署 中の島交番 (753 m)
- 札幌市役所 区役所 豊平区役所 南平岸まちづくりセンター (859 m)
- 陸上自衛隊 札幌駐屯地 (887 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 中央区・北区・西区・手稲区担当 西 (887 m)
- 南警察署 山鼻交番 (933 m)
- 札幌市中央消防署山鼻出張所 (953 m)
- 豊平警察署 南平岸交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- 腎臓内科めぐみクリニック (59 m)
- ロイヤルレジデンス豊平 (136 m)
- 中の島歯科 (181 m)
- JCHO北海道病院 (228 m)
- 石橋整体院 (230 m)
- 甲状腺・糖尿病クリニック 中の島 (265 m)
- アイ支援センター(一般社団法人) (321 m)
- 中里内科胃腸科クリニック (417 m)
- 及川歯科医院 (417 m)
- 百瀬歯科クリニック (508 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 中の島保育所 (544 m)
- 平岸興正保育園 (562 m)
- 吉田学園やしの木保育園 (676 m)
- ぱんだこ保育園中の島 (692 m)
- あんあん保育園 プラス平岸ルーム (903 m)
- 幌南華園保育園 (953 m)
- 認定こども園なかのしま幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
札幌ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
札幌ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 159万~439万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より73.5% 低い↓ 北海道の平均より74.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合 250万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
札幌ハイツの相場
- ㎡単価
- 5.8万円
- 坪単価
- 19.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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札幌ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
250万〜270万円対前年同月比↓ | 250万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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札幌ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜698万円です。専有面積は約27㎡〜約72㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年12月 | 450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年11月 | 450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年9月 | 450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
2023年8月 | 450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
札幌ハイツの売却のご相談
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札幌ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:24.2% 〜 29.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.7万円 | 1LDK | 48.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年1月 | 5.4万円 | 1LDK | 42.8㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
2021年2月 | 4.3万円 | 2LDK | 50.81㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 3.0万円 | 1DK | 29.16㎡ | 3.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
2016年3月 | 3.0万円 | 1DK | 29.16㎡ | 3.0万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
札幌ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.6万〜7万円 58.8㎡ / - | 5.7万〜6万円 50.99㎡ / - | ||
3階 | 5.4万〜5.7万円 47.68㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 48.36㎡ / 南 | ||
4階 | 5.1万〜5.4万円 48.88㎡ / 北 | 5.3万〜5.5万円 48.88㎡ / 北東 | 7万〜7.4万円 60.18㎡ / 南 | |
5階 | 4.3万〜4.5万円 38.63㎡ / 西 | 5.5万〜5.8万円 48.36㎡ / - | ||
6階 | 6.1万〜6.4万円 51.44㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 51.44㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 72.29㎡ / 北東 | |
7階 | 5.7万〜6万円 48.36㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 62.8㎡ / - |
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