新橋プラザビルコアレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億5,570万 〜 1億6,350万円
8階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 233万円/㎡ 〜 243万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,570万円 〜 1億6,350万円 | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 38.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.0％ | 8階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
4380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋4丁目9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「新橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 地上16階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
新橋プラザビルコアレジデンスの販売中の中古物件
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新橋プラザビルコアレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
新橋プラザビルコアレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンバシプラザビルコアレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋4丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 地上16階 地下2階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西松ビルサービス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセスは抜群です。汐留駅から徒歩6分、内幸町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ATM(ビューアルッテ) (256 m)
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- 虎ノ門三丁目児童遊園 (808 m)
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- ファミリーマート 新橋西口通り店 (70 m)
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- ファミリーマート 新橋四丁目店 (112 m)
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- ローソン 東新橋一丁目店 (216 m)
- ローソン 新橋五丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 新橋駅西店 (226 m)
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- miniピアゴ東新橋2丁目店 (323 m)
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- サカガミ せとうち旬彩館 (384 m)
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- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (530 m)
- 肉のハナマサ 銀座店 (554 m)
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- 愛宕警察署 新橋駅前交番 (301 m)
- きらきらプラザ新橋 (315 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (316 m)
- 病院/医療10件
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- AKuA Dental Clinic (127 m)
- 新橋青木クリニック (131 m)
- 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (135 m)
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- 新橋ファーストクリニック (140 m)
- 新橋青木医院 (142 m)
- 小崎歯科クリニック (159 m)
- Tomoデンタルクリニック (159 m)
- 新橋赤レンガ通り歯科クリニック (161 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こころ新橋保育園 (315 m)
- 港区立神明保育園 (612 m)
- BabyRoomかわい (647 m)
- アスク汐留保育園 (672 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (674 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (890 m)
- ナーサリーウイ (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新橋プラザビルコアレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新橋プラザビルコアレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,634万～1億6,061万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より54.2% 高い↑ 東京都の平均より183.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1億5,570万 〜 1億6,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新橋プラザビルコアレジデンスの相場
- ㎡単価
- 233.3万円
- 坪単価
- 771.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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新橋プラザビルコアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,800万〜1億5,540万円対前年同月比↑ | 1億5,570万〜1億6,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新橋プラザビルコアレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜1億5,480万円です。専有面積は約37㎡〜約66㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約300万円 (約991万円) | 南西 | 済 |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約225万円 (約746万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約234万円 (約775万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1億5,480万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約234万円 (約775万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約234万円 (約775万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は708.8万円となっております。以前の期間と比較して＋101.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は687.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新橋プラザビルコアレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 69件 | 1億3,944.3万円（210.6万円） |
新橋プラザビルコアレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,944.3万円（㎡単価210.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
新橋プラザビルコアレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,202.2万円 | 113.3万円 |
| 5階〜7階 | 1億3,124.9万円 | 203.4万円 |
| 8階〜10階 | 6,317万円 | 108.1万円 |
| 11階〜13階 | 7,281.7万円 | 128.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,206.7万円 | 105.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,489.3万円 | 107.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,600.8万円 | 191万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,113万円 | 180.3万円 |
新橋プラザビルコアレジデンスの売却のご相談
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新橋プラザビルコアレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,300 〜 2万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 32.6万 〜 39.9万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 38.5万円 | 2LDK | 66.42㎡ | 77.0万円 | 38.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 38.5万円 | 2LDK | 66.42㎡ | 77.0万円 | 38.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 16.0万円 | ワンルーム | 32.22㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 38.5万円 | 2LDK | 66.42㎡ | 77.0万円 | 38.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 16.0万円 | ワンルーム | 32.22㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新橋プラザビルコアレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 41.55㎡ / - | |
| 2階 | 34.5万〜36.3万円 66.42㎡ / - | |
| 3階 | 30万〜31.5万円 56.01㎡ / 南 | 32.5万〜34.1万円 60.65㎡ / 南 |
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 41.55㎡ / 南 | 34.2万〜35.9万円 65.18㎡ / - |
| 5階 | 20万〜21万円 37.92㎡ / - | 35.1万〜36.8万円 66.42㎡ / - |
| 6階 | 20.6万〜21.6万円 37.92㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 66.42㎡ / 南西 |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 41.12㎡ / 南 | 35.4万〜37.2万円 66.42㎡ / - |
| 8階 | 22.6万〜23.7万円 41.12㎡ / 南 | 35.8万〜37.6万円 65.18㎡ / 南 |
| 9階 | 22.4万〜23.5万円 41.63㎡ / - | 36.7万〜38.5万円 66.42㎡ / 南 |
| 10階 | 22.5万〜23.6万円 41.55㎡ / - | 36.8万〜38.7万円 66.42㎡ / 南 |
| 11階 | 21.1万〜22.2万円 37.92㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 61.57㎡ / 南西 |
| 12階 | 37.2万〜39.1万円 66.42㎡ / 南 | |
| 13階 | 23.1万〜24.3万円 41.12㎡ / 南 | 36.5万〜38.3万円 66.42㎡ / - |
| 14階 | ||
| 15階 | ||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新橋プラザビルコアレジデンスの購入希望者情報
新橋プラザビルコアレジデンスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜3,000万以内
面積: 20㎡以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
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新橋プラザビルコアレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
新橋プラザビルコアレジデンス周辺の中古マンション
新橋プラザビルコアレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
新橋プラザビルコアレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した76件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価233万円 〜 243万円です。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
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- 西武拝島線
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