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新橋プラザビルコアレジデンス

★★★★☆4.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,940万 〜 1億3,200万円
8階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都港区新橋4丁目9-1
交通
築年月
2011年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新橋プラザビルコアレジデンスの販売中の中古物件

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新橋プラザビルコアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
188万円
坪単価
622万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より96万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より89.8% 高い↑
東京都の平均より208.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億1,940万 〜 1億3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 81位
港区
1613棟中 57位
新橋
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • 新橋プラザビルコアレジデンスの相場

    ㎡単価
    188.3万円
    坪単価
    622.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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新橋プラザビルコアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,870万〜1億3,110万円対前年同月比1億1,940万〜1億3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新橋プラザビルコアレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億5,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)-
2018年4月1億5,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)南西-
2018年3月1億5,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)南西-
2018年2月1億5,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)南西-
2018年1月1億5,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約227万円 (約751万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新橋プラザビルコアレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…8階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
24.6万 〜 30.1万円
(表面利回り:2.3% 〜 2.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.7万円1R37.92㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年10月16.7万円1R37.92㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年9月16.7万円1R37.92㎡16.7万円16.7万円1〜5
2016年11月18.0万円1R41.63㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年8月18.0万円1K41.55㎡18.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新橋プラザビルコアレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均26.1万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階22万〜24.4万円
56.01㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
60.65㎡ / 南
4階16.4万〜18.2万円
41.55㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
65.18㎡ / -
5階15.1万〜16.6万円
37.92㎡ / 南
25.7万〜28.5万円
66.42㎡ / -
6階16.4万〜18.1万円
41.12㎡ / 南
26万〜28.8万円
66.42㎡ / 南西
7階16.5万〜18.2万円
41.12㎡ / 南
26.7万〜29.5万円
66.42㎡ / 南
8階16.6万〜18.3万円
41.12㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
65.18㎡ / 南
9階16.7万〜18.4万円
41.12㎡ / 南
26.9万〜29.8万円
66.42㎡ / 南
10階16.5万〜18.2万円
41.55㎡ / -
27.1万〜29.9万円
66.42㎡ / 南
11階15.5万〜17.1万円
37.92㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
61.57㎡ / 南西
12階27.3万〜30.2万円
66.42㎡ / 南
13階17万〜18.8万円
41.12㎡ / 南
27.5万〜30.3万円
66.42㎡ / 南
14階
15階
16階

資産評価

★★★★☆4.31(東京都)

新橋プラザビルコアレジデンスの基本情報

東京都港区新橋4丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の新橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンバシプラザビルコアレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 港区 新橋4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員常駐
築年月2011年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建16階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西松ビルサービスバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
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    • 城南信用金庫新橋支店 (195 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート新橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート新橋烏森通り 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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    • ローソン 東新橋一丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート新橋赤レンガ通り店 (216 m)
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    • キオスク 新橋10号店 (223 m)
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    • キオスク 新橋12号店 (231 m)
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    • もとまちユニオン新橋店 (272 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (322 m)
    • 肉のハナマサ西新橋店 (341 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (554 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 全国普通科高等学校長会 (468 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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