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東京フロンティアシティアーバンフォート

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
10階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

16万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都荒川区南千住8丁目6-2
交通
築年月
2007年3月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東京フロンティアシティアーバンフォートの販売中の中古物件

東京フロンティアシティアーバンフォートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アイフォート千住曙町

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東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩3分

東京都足立区千住曙町6-1

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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス

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東京都足立区千住関屋町20-16

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2件 売出し中

ロータリーパレス千住関屋

ロータリーパレス千住関屋

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩4分

東京都足立区柳原1丁目35-2

2件 売出し中

北千住パークファミリア

北千住パークファミリア

東武伊勢崎線
牛田駅」徒歩4分

東京都足立区千住東2丁目20-12

1件 売出し中

イニシア千住曙町

イニシア千住曙町

京成本線
京成関屋駅」徒歩6分

東京都足立区千住曙町40-1

5件 売出し中

東京フロンティアシティアーバンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22359位
荒川区
546棟中 266位
南千住
85棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東京フロンティアシティアーバンフォートの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東京フロンティアシティアーバンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京フロンティアシティアーバンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で271件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(271件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年3月4,380万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2018年3月3,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月4,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.82㎡詳細はこちら
**階4LDK92.94㎡詳細はこちら
**階3LDK71.77㎡詳細はこちら
**階3LDK71.82㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

東京フロンティアシティアーバンフォートの簡易査定

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東京フロンティアシティアーバンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.25㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…10階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.0万円3LDK71.8㎡17.0万円17.0万円16〜20
2017年1月17.0万円3LDK71.8㎡17.0万円17.0万円16〜20
2016年4月18.5万円4LDK88.76㎡18.5万円18.5万円6〜10
2016年3月18.5万円4LDK88.76㎡18.5万円18.5万円6〜10
2015年11月15.9万円3LDK71.82㎡15.9万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京フロンティアシティアーバンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜17.1万円
81.59㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
88.76㎡ / 南
2階15万〜16.6万円
81.35㎡ / 西
17.2万〜19万円
92.94㎡ / 東
3階15.9万〜17.6万円
81.39㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
95.76㎡ / 南東
4階15.2万〜16.8万円
81.35㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
88.76㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
81.39㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
95.76㎡ / 南東
6階17万〜18.8万円
85.78㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
92.94㎡ / 東
7階16.2万〜18万円
81.43㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
90.97㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
81.39㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
90.97㎡ / 南
9階16.4万〜18.1万円
81.26㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
88.76㎡ / 南
10階15.5万〜17.2万円
80.61㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
92.94㎡ / 東
11階16.5万〜18.3万円
81.26㎡ / 南
18.1万〜20万円
90.97㎡ / -
12階16.1万〜17.8万円
80.54㎡ / -
18.6万〜20.6万円
90.97㎡ / 南
13階14.9万〜16.4万円
75.99㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
90.97㎡ / 南
14階16.8万〜18.5万円
81.26㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
81.39㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
90.97㎡ / 南
15階16.5万〜18.2万円
81.35㎡ / -
16.8万〜18.6万円
81.26㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
90.97㎡ / 南
16階20.1万〜22.2万円
101.25㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
81.35㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
90.97㎡ / 南
17階17万〜18.8万円
81.43㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
80.61㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
95.76㎡ / 南東
18階14.4万〜15.9万円
71.82㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
81.35㎡ / -
18.6万〜20.6万円
92.94㎡ / 東
19階17.2万〜19万円
81.39㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
81.05㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
92.94㎡ / 東
20階18.2万〜20.1万円
85.78㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
81.35㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
92.94㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

スタッフコメント

隅田川沿いにある東京フロンティアシティアーバンフォートは水と緑に囲まれた、都会の中でもゆとりある生活の過ごせるマンションです。広大な敷地に建つ存在感あるマンションは、地上20階建ての総住戸678と大規模です。淡いカラーの外観ながらもアプローチからエントランスは重厚感と品があり、ホテルライクな余裕ある生活を感じることが出来るでしょう。大規模マンションだからこそセキュリティも万全で、24時間有人管理やリバーシブルディンプルキーが採用されています。共用施設も充実しており、ラウンジやカフェ、託児施設など多数揃い、暮らしのサポートをしてくれます。アクセスとしては関屋駅まで徒歩7分となり、複数路線の利用が出来る便利な場所です。暮らしの利便性と安全、豊かさ、またロケーションの良さまで揃う土地とマンションになります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東京フロンティアシティアーバンフォートの基本情報

『東京フロンティアシティアーバンフォート』総戸数678戸の大規模マンションならではの共用施設の充実 。周辺には様々な商業施設が揃う利便性の高い立地です。「緑を呼吸する生活」緑豊かな美しい街並み。約12.9万㎡の都立汐入公園に隣接。「東京を庭にする生活」東京アーバンフォートは都会のお城の意。この洗練されたお城を拠点に最大級のコミユニティ。

建物・設備

名称トウキョウフロンティアシティアーバンフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住8丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数693戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫汐入出張所 (83 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (196 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (711 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (900 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (935 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (955 m)
  • 公園7件
    • 千住大川端公園 (429 m)
    • 瑞光橋公園 (585 m)
    • やっちゃば緑道 (685 m)
    • 東白鬚公園 (836 m)
    • 都立東白髭公園 (854 m)
    • 梅若公園 (916 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (922 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (558 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (603 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (627 m)
    • サンクス 千住あずま店 (711 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (883 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (949 m)
    • セブンイレブン 千住旭町店 (949 m)
  • スーパー7件
    • Santoku(サントク)汐入店 (151 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (161 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (613 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (781 m)
    • モアーズ東町店 (854 m)
    • 有限会社大東ストアー (932 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入東小学校 (285 m)
    • 荒川区立第三中学校 (291 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (418 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (442 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (457 m)
    • 汐入学童クラブ (485 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (505 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (539 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (861 m)
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    • 汐入図書サービスステーション (149 m)
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    • 汐入ふれあい館 (485 m)
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    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (745 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (839 m)
    • 千住警察署 旭町交番 (854 m)
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    • 千住あずま保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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