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東京フロンティアシティパーク&パークス

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万円 〜 4,490万円
10階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住8丁目8-1
交通
築年数
2008年12月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

東京フロンティアシティパーク&パークスの販売中の中古物件

東京フロンティアシティパーク&パークスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プレール京成関屋駅前

プレール京成関屋駅前

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住関屋町20-16
  • 売出し中

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フェルクルールプレスト千住関屋

フェルクルールプレスト千住関屋

  • 京成本線「京成関屋駅」
  • 東京都足立区千住関屋町20-13
  • 3件 売出し中

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柳原パークハイツ

柳原パークハイツ

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区柳原1丁目35-5
  • 売出し中

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シティヌーブ北千住30A棟

  • 京成本線「京成関屋駅」
  • 東京都足立区千住曙町41-1
  • 売出し中

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ロータリーパレス千住関屋

ロータリーパレス千住関屋

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区柳原1丁目35-2
  • 売出し中

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北千住パークファミリア

北千住パークファミリア

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住東2丁目20-12
  • 売出し中

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イニシア千住曙町

イニシア千住曙町

  • 京成本線「京成関屋駅」
  • 東京都足立区千住曙町40-1
  • 2件 売出し中

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グランシェソワ北千住

グランシェソワ北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住東2丁目9-10
  • 1件 売出し中

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コスモシティ北千住

コスモシティ北千住

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住関屋町17-40
  • 2件 売出し中

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グリーンコーポ千寿1号棟

グリーンコーポ千寿1号棟

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住関屋町17-15
  • 4件 売出し中

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サカイリグリーンパーク北千住第8

サカイリグリーンパーク北千住第8

  • 東武伊勢崎線「牛田駅」
  • 東京都足立区千住東1丁目26-10
  • 1件 売出し中

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ベリスタ都立汐入公園

ベリスタ都立汐入公園

  • 京成本線「京成関屋駅」
  • 東京都荒川区南千住8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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東京フロンティアシティパーク&パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.3% 低い↓
荒川区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,060万円 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20468位
荒川区
540棟中 226位
南千住
84棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東京フロンティアシティパーク&パークスの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東京フロンティアシティパーク&パークスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比4,060万円〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東京フロンティアシティパーク&パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で209件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(209件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2017年10月4,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月4,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月4,380万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2017年9月4,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-

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東京フロンティアシティパーク&パークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…10階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK101.5㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月17.0万円3LDK80.38㎡17.0万円17.0万円11〜15
2017年3月17.0万円3LDK80.38㎡17.0万円17.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京フロンティアシティパーク&パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
80.39㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
90.03㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
80.87㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
101.5㎡ / 南
3階13.5万円〜15.0万円
80.84㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
101.4㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
80.61㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
101.25㎡ / 南
5階13.3万円〜14.7万円
76.74㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
80.72㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
101.25㎡ / 南
6階14.4万円〜16.0万円
80.72㎡ / 南
16.0万円〜17.6万円
93.8㎡ / 西
7階14.5万円〜16.0万円
80.72㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
101.25㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
80.61㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
93.8㎡ / 西
9階13.9万円〜15.4万円
76.65㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
80.82㎡ / 南
18.4万円〜20.3万円
101.25㎡ / 南
10階14.7万円〜16.3万円
80.72㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
101.4㎡ / 南
11階15.8万円〜17.5万円
86.28㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
80.72㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
90.13㎡ / 南
12階13.6万円〜15.1万円
77.8㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
101.25㎡ / 南
13階14.2万円〜15.8万円
80.87㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
101.4㎡ / 南
14階13.6万円〜15.0万円
76.74㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
80.82㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
101.5㎡ / 南
15階15.0万円〜16.6万円
80.39㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
101.25㎡ / 南
16階15.1万円〜16.7万円
80.39㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
93.8㎡ / 西
17階16.0万円〜17.7万円
85.03㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
80.84㎡ / 東
16.9万円〜18.6万円
93.8㎡ / 西
18階14.6万円〜16.1万円
80.61㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
93.8㎡ / 西
19階15.3万円〜16.9万円
80.38㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
101.4㎡ / 南
20階14.7万円〜16.3万円
80.87㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
93.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

東京フロンティアシティパーク&パークスの基本情報

『東京フロンティアシティパーク&パークス』。「ランドマークに住まう歓び」を満喫出来る東京フロンティアシティは総戸数1300戸超(アーバンフォート693戸、パーク&パークス635戸)。パーク&パークスはその名の通り、約12.9万㎡の都立汐入公園に隣接。最大級のコミュニティ。

建物・設備

名称トウキョウフロンティアシティパークアンドパークス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住8丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり195円
総戸数635戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫汐入出張所 (104 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (255 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (671 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (843 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (910 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (949 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園8件
    • 千住大川端公園 (358 m)
    • 瑞光橋公園 (632 m)
    • やっちゃば緑道 (709 m)
    • 都立東白髭公園 (830 m)
    • 東白鬚公園 (835 m)
    • 梅若公園 (901 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (907 m)
    • 荒川日ノ出町緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (487 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (532 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (566 m)
    • サンクス 千住あずま店 (671 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (679 m)
    • スリーエフ 南千住3丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 千住旭町店 (929 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 千住警察署前店 (963 m)
  • スーパー7件
    • Santoku(サントク)汐入店 (213 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (221 m)
    • グルメシティ 千住曙町店 (544 m)
    • モアーズ東町店 (830 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (853 m)
    • 有限会社大東ストアー (872 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立汐入東小学校 (235 m)
    • 荒川区立第三中学校 (269 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (428 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (444 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (514 m)
    • 汐入学童クラブ (540 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (541 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (611 m)
    • 東京未来大学 (823 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐入図書サービスステーション (211 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (321 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (465 m)
    • 千住警察署 曙町交番 (489 m)
    • 汐入ふれあい館 (539 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (791 m)
    • 千住消防署旭町出張所 (794 m)
    • 千住警察署 旭町交番 (806 m)
    • 東京未来大学図書館 (808 m)
    • 足立区 千住あずま住区センター分室 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入歯科医院 (256 m)
    • 汐入眼科クリニック (269 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (272 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (283 m)
    • 汐入診療所 (349 m)
    • 関屋歯科 (407 m)
    • しらひげ西クリニック (461 m)
    • 大出歯科医院 (482 m)
    • 曙町クリニック (484 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの樹保育園 (185 m)
    • はなみずき保育園 (205 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (235 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (344 m)
    • 区立せきや保育園 (430 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (496 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (505 m)
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (578 m)
    • 千住あずま保育園 (585 m)
    • ぽけっとランド千住曙町 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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