東急ドエルアルス豊平公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
6階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区美園九条3丁目1-27
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス豊平公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルストヨヒラコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 美園九条3丁目1-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区美園九条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。美園駅から徒歩8分、平岸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌中央信用組合 平岸支店 (371 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊平公園駅 共同出張所 (482 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (507 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (554 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸4条店内出張所(ATM) (575 m)
- 北央信用組合 美園支店 (637 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 北海道信用金庫美園支店 (705 m)
- セイコーマート月寒 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸5条店内出張所(ATM) (836 m)
- 公園4件
- ときわぎ公園 (312 m)
- 平園公園 (398 m)
- 豊平公園 (473 m)
- 月寒公園 (854 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌美園8条店 (291 m)
- ハマナスクラブ平岸5条店 (339 m)
- セイコーマート 美園駅前店 (405 m)
- セブンイレブン 札幌美園5条店 (449 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (500 m)
- ファミリーマート 札幌平岸3条店 (551 m)
- セイコーマート 平岸4条店 (555 m)
- セイコーマート 美園10条店 (568 m)
- ファミリーマート 札幌平岸4条店 (575 m)
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (601 m)
- スーパー4件
- ラルズストア平岸店 (593 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (625 m)
- ラルズマート美園店 (766 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立美園小学校 (307 m)
- 札幌市立八条中学校 (348 m)
- 札幌市立みどり小学校 (383 m)
- 児童発達支援・放課後等デイサービスすまいるkids (442 m)
- わくわくWing (728 m)
- 経専調理製菓専門学校 (798 m)
- 札幌あけぼの園 (806 m)
- 経専音楽放送芸術専門学校 (808 m)
- 放課後等デイサービスみっけフレンド (836 m)
- 放課後等デイサービスみっけクラブ (836 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊平警察署 (421 m)
- 北海道体育協会 (688 m)
- 豊平警察署 美園交番 (691 m)
- 札幌市豊平区役所 (805 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (826 m)
- 豊平警察署 平岸交番 (867 m)
- 病院/医療10件
- 美園フラワー歯科 (163 m)
- 古山小児科内科医院 (180 m)
- にしがた整骨院 (216 m)
- ひらまつ歯科医院 (226 m)
- 美園クリニック (240 m)
- 美園すずき整骨院 (241 m)
- みその総合歯科クリニック (243 m)
- はまもと耳鼻咽喉科クリニック (243 m)
- 美園おかだ眼科 (243 m)
- 美園いとう内科 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌市豊園保育園 (450 m)
- 札幌市立保育園 豊園乳児保育園 (475 m)
- 札幌白ゆり幼稚園 (633 m)
- 子どもの家保育園 (699 m)
- 札幌市美園保育園 (704 m)
- 札幌愛隣館りんご保育園 (709 m)
- ひよこ保育園平岸ルーム (766 m)
- ちびっこ保育ルーム平岸ひまわり園 (843 m)
- えとわーる保育園 (848 m)
- 平岸友愛認定こども園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス豊平公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス豊平公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,744万～3,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より39.1% 高い↑ 北海道の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス豊平公園の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス豊平公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス豊平公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約89㎡〜約94㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋58.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス豊平公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,280万円 | 34.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,980万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,630万円 | 28.6万円 |
東急ドエルアルス豊平公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエルアルス豊平公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス豊平公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール豊平公園2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ステイツ美園 | 2017年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 丸増美園ロイヤルハイツ | 2017年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| プレステージ豊平公園 | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ファミール豊平公園ステーションガーデン | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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